民营资本对接旅游，实现了市场新的引领：金石国际温泉会馆建筑风格上突出中国文化气质，融入商务会议、高级养生、休闲度假概念，锁定高端客群。同时在景区设计上，注重原生态，充分利用着风能、太阳能等环保能源，以此留住景区原始环境；金石发现王国除项目本身创新性添加，还提出“四季商品”营销策略，结合不同季节，打造着色彩各异的旅游庆典节日；安达圣岛专门成立旅游集团，通过建设小平岛蓝堡休闲俱乐部、世纪商园白金五星级酒店、维景小平岛国际五星级酒店、白银山温泉五星级国际酒店等旅游酒店，实现特色化的产业规模效应；游艇（邮轮）、马术、滑雪、温泉、狩猎等国际流行的休闲时尚产品开发，均有民营资本的身影。

  不过，在看到旅游业巨大商机的同时，也有专家提醒，应看到投资风险。就如专家们所言，对旅游投资回报的等待需有一定耐性，至少三五年时间。旅游项目需不断注入新鲜制造吸引力，这就要有追加投资实力，否则就可能被“套牢”。再则，旅游人才培养和外脑引入等，同样需要时间和资金。

  实现市场全新引领

   民营资本的集体看好，有着长远效应追求的动因。国家旅游局公布预测，到２０１０年，我国旅游投资需求在现有８６００亿元总投资的基础上，需新增投资５０００亿元，２０１０年至２０２０年，每年需要１０００亿元的投资规模。对于中国最佳旅游城市，对于时尚旅游有着特别追求的大连自然成为资本逐鹿的主要战场。

  除了产业的“灿烂朝阳”，企业也需要通过旅游产业经营来组合自身的产业链。张深源就表示，民营企业多年发展，需要可持续发展的平台，而旅游产业是长久性投资，企业品牌效益与经济效益都可得到提升，也提高了企业的市场抗风险能力。另外，从拉动内需角度看，旅游产业会得到相应的政策倾斜，特别是度假、休闲游的发展趋势，也创造更多的利润空间。