深圳企业为何外迁？从11月13日起，广东省内某媒体陆续刊登《深圳企业外迁调查》系列报道后，引起社会强烈反响。｜

    据《南方都市报》报道，由于土地短缺、房价高企、营业成本上升等因素，深圳很多企业开始大举外迁或准备外迁。资料显示，到去年6月，已经外迁或有计划外迁的 企业多达119家，涉及工业总产值90亿元。到今年6月，仅罗湖、南山、宝安和龙岗四区，计划外迁的企业达522家，其中已外迁499家。

    尽管相关负责人坦言，深圳一部分企业随着市场经济规律、梯度转移规律，选择到内地一些地区发展。考虑到成本、市场竞争压力的巨大，他们选择劳动力成本较低的地方，或者其他能源消耗水平比较低的地方，这是符合国家政策的。

    但经过两个多月的调研，深圳市贸工局对深圳六区工业领域的企业外迁情况进行全面的梳理和细致的分析。

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    据媒体透露，全市共有119家工业企业已经或计划外迁，涉及工业总产值90亿元、工业增加值约23亿元。在这119家企业中，工业总产值达上亿元的企业多达32家，涉及工业总产值77亿元。作为一份在问题初期形成的调研结果，当时的报告认为，深圳企业外迁总体情况尚不太严重，预计对深圳工业增加值的影响在1%%以下。

    同时，今年7月，据媒体披露，最新一份外迁调研报告显示，深圳的工业企业外迁已不仅仅是少数行业个别企业的自发行为，而是呈现有组织、较大规模的集体行动。

    之所以深圳企业外迁呈现涟漪效应，大背景是深圳正在面临城市产业结构升级，而以短时期背景来说，是因为一年来深圳房价高企，而通货膨胀预期又使得人工成本增加，使得企业不得不搬离。

    据2006年深圳市政府官方调查得到的企业反馈显示，企业选择外迁的原因，主要体现在“两高一少”，排在第一位的因素为“深圳的房地产价格及厂房租金太贵”，近6成的企业选择该项；深圳的人工成本,包括工资、福利和社保费用等太高,则成为外迁企业中得票第二的原因；而用地需求无法满足则位列第三。

    香港中小企业总会提供的反馈情况显示，一些在佛山、惠州、中山、珠海等珠三角城市的港资加工业企业，也面临着外迁的压力。

    在笔者看来，深圳的节奏比较快，有利于企业发展。如果企业整体搬迁，可能留不住一些高端技术管理人才。如果搬迁到更好的城市，企业生产成本可能更高，搬迁也就失去了意义。仅仅看中土地价格或者人工成本来决定企业选址是“短视”的，深圳有不可替代的优势，那就是市场经济的整体环境较为成熟。此外，深圳与香港接近，与香港的市场机制、市场资本也比较接近。这是地利、社会制度的优势。深港合一发展，更有利于深圳的发展，这是最大的优势。

    据了解，目前，一些迁出企业又迁回深圳。这些外迁企业在当地也遇到成本升高等问题。深圳的企业成本在提高，其他地区也在提高。企业对待搬迁，不能单纯只从一方面看，要综合来看。（东文）