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农地入股：重庆唤醒沉睡资本(6)

2007-7-17 18:06:56 来源：南方周末肖华　网友评论条

核心提示：天天开会、夜夜讨论的麒麟村终于恢复了宁静，没有人意识到，这个朴素、本能、被“逼”出来的“土地入股”，成为了一场大试验的序幕

　　
　　麒麟村将提供“故事新编”。他们正计划着由村民们自己掏钱，统一修盖楼房、超市、卫生所、幼儿园，“过上跟城里人一样的生活”。
　　
　　许多村民已经不再需要下地干活。等到柑橘挂果、可以每年分红之后，宗胜公司的股东们现在的口粮田也将交由公司统一经营，那时候股东们将彻底告别耕牛和锄头，生活方式跟城里人并无多大区别。
　　
　　尤为重要的是，他们可以用自己的钱来为自己修建楼房。柑橘收益和打工收入的增加，已经让各家各户的腰包前所未有地膨胀起来，几万元的楼房对他们来说并非难事。
　　
　　最初，这个600亩地的小区规划却遭到村民大会的强烈反对。自从村民明白撂荒地也能生钱之后，麒麟村的土地已经重新被视为命根子，要在寸土寸金的村里平白划出这么多地去盖房子，没有人乐意。
　　
　　随后算的一笔账——倘若将现在分散在全村50多个自然“弯”里的1300多户人家集中居住，换出来的宅基地至少有2000多亩——却让人们举起了赞成的手。
　　
　　变戏法般多出来的这些土地该如何处置？答案只是一片模糊。回归农业、进入工商业或是用以平衡城市建设用地的指标，在这个新的试验区里，也许一切皆有可能。
　　
　　倘若能探索出一条新的道路，既能守住耕地的底线，又能获得经济发展与城市化所需要的土地，同时让农民享受土地的收益，那么这个目前惟一的“城乡统筹发展试验区”将在中国经济增长史上留下浓墨重彩的一笔。