土地一转天地宽(3)
2007-7-17 18:09:14 来源：重庆日报 周雨
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核心提示：公司租下这些土地后，将其中的300亩坡地改成了绿地；对另外300亩土地进行统一规划和基础设施投入，然后招商引资吸引企业入驻。他们支付土地租金标准也很特殊：不是按土地的多少和优劣，而是按照人头算，每人每年750元
为推动该园区发展，去年1月，该区专门成立了白市驿花卉园区管理办公室。该办副主任周林告诉记者，园区的基本操作模式是这样的：每个村成立了土地流转中心，个人和集体土地可采取转包、出租、转让、入股等方式流转至中心，再统一交给园区办公室，由园区统一管理和对外招商。
去年以来，该园区按照这一方式，获得了700多亩土地。
同时，园区办公室还在核心区3个村启动了一项名为 “城市建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”的新的土地流转试验，以对农村建设用地进行流转，解决旅游设施等城建用地难题。
周林说，该项试验的核心内容就是将分散居住的农民集中起来居住，提高其居住密度，从而将多出的农村建设用地转为城市建设用地，以在不减少农业用地的基础上实现城市建设用地增加的目的。
目前，核心区3个村的农村建设用地面积大约为740亩，居住的农户仅为1200户。下一步，园区办将集中修建农民新村，按照平均每户100平方米的标准安置村民。如此，可节约出592亩农村建设用地。
周林认为，这样一来，不仅可解决花卉园区城建用地难题，农民进行集中居住后，水、路、气等各种基础设施的投入也会大幅降低，农民的生活条件将因此得到大幅改善。
巴福镇的巨变
记者在采访中了解到，在九龙坡区土地流转规模最大的则是经济基础最为薄弱的巴福镇。
位于中梁山以西的巴福镇，处于九龙坡区与江津区的交界处，因交通闭塞，历来为纯农业镇，经济发展滞后。然而，近两年来，该镇却成功流转了1.1万亩土地，占总面积一半以上。
镇党委书记马超告诉记者，他们之所以能成功流转这么多土地，主要原因是保证了农民的利益，几乎所有的农民都因流转土地而改善了生活条件、提高了收入。
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