昊信地产项目经理黄达雅： 番禺工业地产真正起步应该是在2002年，然后开始进入发展期，到现在的白热化阶段。就拿我2002年在南村做厂房时候来说，当时方圆十公里基本上都看不到什么厂房。到了03、04、05年工业厂房建设就发展得很厉害了。据我们统计的数据，06年全年可出租的厂房就有近800万平方米，而当年的成交量在500万平方米左右，占可出租总量的60%-70%。今年到8月份，我们也有统计数据，厂房的投资量比去年有大大的增长。因为去年全年可出租的厂房才800万平方米，而今年到8月份为止就已经有700多万平方米了，同比增长20个百分点。但是相对来讲，由于这段时间政府政策比较高端化，加上沿海城市一些规划上的细则，比如税收啊，出口退税方面的政策出台，导致进入番禺的厂企相对有所减少。据我们估计，今年番禺厂房的成交量大概是200万平方米，比去年下降足足40个百分点。这就是这几年番禺厂房的供求情况。