湖里行政中心东移的“蝴蝶效应”(3)
事实上，湖里街道所面临的问题还不仅仅是行政中心的东迁。湖里街道是厦门经济特区的发祥地，当时国务院选择作为经济特区的2.5平方公里就在湖里街道。如今的湖里街道遍布着大大小小的工厂。但两三年前开始的工厂外迁，则使这个有着“八闽第一街”之称的街道面临着危机。“市政府鼓励工厂搬迁到岛外，而岛内工厂租金、用工等成本的增加，也导致一些工厂主动转移到了岛外。”
东部即将发展成一个新兴的高档社区，而以湖里街道为主的西部却可能依然是一个旧城。不过，这位负责人却并不担心。事实上，根据湖里区政府的规划，湖里街道依然扮演着重要的角色。目前，湖里街道正在重新定位，最引人注目的是一场被称为“腾巢换凤”的工程。“通过引导工业外迁，将原来的工业厂房腾出来发展高端产业。现在我们湖里街道所在的大楼就是腾巢换凤的一个成功案例。”这位负责人所说的大楼指的是联发8号厂房。这栋现名为联泰大厦的大楼，如今已是2.5万平方米的写字楼。大楼吸引了世界500强TNT物流企业等16家知名企业总部入驻办公，年税收从改造前的260多万元增加到目前的3100万元。
此外，发展物流业也是湖里街道的一大契机。由于临近保税港区，湖里街道吸引了很多物流企业的入驻。“湖里街道以前是湖里经济的老大，未来几年这一格局还不大可能发生变化，而我们的目标也是保住这个位置。”这位负责人称。
对话
记者：湖里区行政中心为何要向东转移？
张宗芎：行政中心的东移，是湖里区委区政府经过深入的研究和考虑所做出的决定，是实施湖里区区域发展的全新战略布局。湖里区政府东移，实施的是“东进”战略，是为了进一步加快中部和东部区域的发展，消除区域的不平衡。
记者：湖里区区域发展的不平衡表现在哪里？
张宗芎：经过改革开放20多年的发展，湖里西部老工业区、老城区的配套已很成熟；从嘉禾路至金尚路之间的湖里中部区域正在发展中，相关配套还不完善；从金尚路至环岛路还有很多的待开发区域。简单说来，就是西部发展较为成熟；中部地区正在发展中，不够完善；而东部几乎都是农村，正等待着开发建设。
记者：那么湖里区的区域发展战略又是怎样的？
张宗芎：湖里区的区域发展战略是西、中、东并举。具体说来就是，在湖里西部一些老的工业项目腾巢换凤转移岛外的同时，腾出的发展用地将进行全新的规划布局；湖里中部则加快新城区建设，特别建设一批典型的商业市场和商住区，以提升整个区域的城市化水平；湖里东部则发展成为厦门新客厅、闽南新商埠。目前随着五缘湾、湖边水库、高林片区等重点项目的加快建设，湖里区作为厦门重要中心城区的全新框架已现雏形。(海峡导报记者陈嘉进通讯员洪重华／文通讯员刘成福／图)
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