金沙洲、市桥南、南沙将成为新热土(1)
2008年，随着广佛都市圈的进一步成型、私家车的不断增多，以及城市的膨胀扩张，广州居住区域面临革命，新的居住点也将逐渐凸现。其中、金沙洲、番禺市桥南区和南沙，将是新居点的代表，至于去年五一就开始红火的花都，居住热度依然不减。
金沙洲将奠定居住大区地位
一个城市未来的居住中心在哪，一看政府规划，二看土地出让。广州2008年的三大新居点，都具备两大要素。
首先来看金沙洲，政府早已将其规划为广佛居住区，如今楼市产品包括普通商品房、经济适用房、廉租房、联排别墅、独立别墅、情景House等，可谓楼市生态大集合。
目前，片区各项市政、医疗、卫生、商业配套正在加紧修建。与此同时，按照《金沙洲居住新城控制性详细规划》，该片区将形成一扇、三轴、五环、四射的路网格局，交通瓶颈也将迎刃而解。
去年，广州政府在金沙洲一共出让7幅地块，今年年初又出让1幅，这些地块在今年和明年将变成产品进入市场，金沙洲居住大区的地位也将奠定。记者了解到，目前金沙洲在售的项目包括万科金域蓝湾、中海金沙湾、保利西子湾、恒大御景半岛，而确定今年推出的全新项目包括保利西海岸、中海金沙馨园、时代糖果等。
市桥南区巨头们的展示舞台
提起番禺楼市，华南板块依然如雷贯耳，不过，随着广州南拓、番禺南拓的进行，市桥南区有望在未来取代华南板块的地位，成为广州南部新居点。
根据规划，该片区占地17.15平方公里，定位为具有南国水乡特色的高档居住区，容纳总人口将超过16万。
去年，番禺市桥南区出让居住用地6块，成为土地市场明星。而且，在该片区拿地或有土地储备的开发商均为行业巨头，其中，万科、金地先后制造两大地王，这预示着2008年的市桥南区，将成巨头展示、比拼产品的大舞台。
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