旧水坑范本
旧水坑在工业园开发中有一个“杀手锏”—— 企业办厂村里请人出工资！咋一听有点不可思议，但旧水坑就是以这种方式在繁荣着。
“村民每月可领上千元的固定‘工资’，就连刚出生的小婴儿也不例外。”听到这样的“坊间传言”，记者忍不住去这个“富裕村”走了一遭。
“过了这堵‘风水墙’就是旧水坑了。”一位村民告诉记者。顺着村民的指向，记者一行人见到所谓的“风水墙”，差不多是5层楼房的高度，墙的阴面布满了爬山虎，足见其历史悠久。据了解，在上世纪80年代就已经有这堵“风水墙”了。
过了“风水墙”，映入眼帘的是整齐划一的厂房，蓝白相间的外墙，干净的马路，两边高低一致的树木……，很难想象自己正置身于一个农村。
记者曾试图采访旧水坑村的创业元老——现年70多岁的老书记陈柱彬，但被婉拒。“老我们村很平常的，还有很多村都比我们富裕。”
但从邻村和一些之情人士口中，记者了解到，旧水坑村原本只是一个500户人家、2000多人的小村，仅有1200 亩丘陵坡地和600亩瘦田，是当地远近闻名的穷村庄。1975年，该村与国内的知名企业联系，办起了电饭煲、铝型材料等来料加工厂，赚到了村集体经济的第一桶金。1984年开始，该村在与外商的交往中，并没有像一般村庄那样把自己的土地出卖分红，而是从传统的出租厂房、提供土地向互利合作转变，由村统一建设厂房、宿舍和生活区。至今，该村建设厂房和宿舍面积已达到62万平方米，总价达到7亿元，这些财产如分摊到每户均超过100万元。
该村除了统一为外商提供厂房外，还负责统一招聘劳动力，并负责发放工人工资。双方还成立了董事会，共同管理企业事务，该村经济收益则直接来自于各企业利润的分成。目前，进驻该村有12家外资公司，工人超5万人，2006年的加工费收入达7亿元。从这些企业利润中，该村从1989年到2006年底，发给村民股东的红利已超过了3个亿，2006年全年合计超过3000万元，村民人均超过14000多元。
卡西欧、日立等知名企业均在旧水坑落户，据了解，目前旧水坑聚集的12家外资企业中，有11家是日本企业，旧水坑已经成了名副其实的“日资企业集散地”。而且进来的外企挑中的不再是简单的来料加工，而是升级为技术含量高的如以生产电子产品为主导的新型工业。如今全村已形成计算机、电路板、耳机耳塞、扬声器、掌上电脑等特色产业集群。
记者在采访一位贵州籍的工人时，他谈论起旧水坑村民的富裕程度就忍不住一脸羡慕 “其他的我不知道，我就说说我们房东一个月能收多少房租吧。”他一边掰着指头，一边计算道，“我住的那栋房子是5层，最便宜的单房租金是一个月160元，套间是260元，因此房东一个月至少可以收到房租近6000元钱，再加上水电费等，一月至少在7000元左右。”按照当地村民透露的每家至少拥有3栋-5栋出租楼计算，每家仅房屋出租一项每月就收入近3万元左右，年收入36万元。
当然，旧水坑的发展也暴露出一些问题，首先，旧水坑经济繁荣，村民生活富裕，然与之毗邻的新水坑却还是以农业为主的“旧式农村”，可见旧水坑的经济发展辐射力度有限，并没有带动周边的发展，而只是在“高墙”内“秘密发展”；其次，“娃娃出生后就能分红，就能领到上千元的生活费，肯定大家都想多生几个啊。”一村民坦言道。
记者发现当地村民都是无所事事，因为他们只要收租就可以过得很好，所以他们中很多都不想出去学习职业技能，试想，一旦村里的企业倒闭了，工人散了，村民吃什么？
但目前，旧水坑还是在稳定地发展着，其发展历程或多或少给了村镇工业园的开发一定的启示。
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