巴林银行或购本地REITs
2008-11-22 10:27:02 来源：新加坡联合早报
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核心提示：瑞士银行分析师表示，新达信托、星狮地产信托、麦卡特库克工业房地产投资信托股价要比每股净资产值低了60％至80％。
巴林投资银行Arcapita计划明年投资10亿美元(约15亿新元)在亚洲房地产市场，可能购买新加坡、日本和澳洲的房地产信托(REITs)，并将它们私有化。
Arcapita亚洲房地产主管欧拉福逊(Blake Olafson)相信，虽然新加坡的房地产信托市场诞生还不到五年，但金管局不会阻止房地产信托被收购。
他说：“他们(金管局)宁可这么做，也不会让任何信托破产。明年会有很多债务到期，而一些信托的交易价已比每股净资产值低了90％。到了那个时候，(信托)没有理由再继续作为上市公司。”
麦格里证券(Macquarie Securities)的分析师指出，新加坡的房地产信托目前的股价要比它们的每股净资产值低了平均50％，这些信托的再融资债务成本有可能会比一年前上升150至250个基点。
瑞士银行分析师表示，新达信托、星狮地产信托、麦卡特库克工业房地产投资信托股价要比每股净资产值低了60％至80％。
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