东莞首次“招拍挂”出让松山湖4宗工业用地(1)
我市首例以招标拍卖挂牌方式出让工业用地正式落下帷幕。市国土资源局近日一次性对4宗松山湖工业用地进行挂牌出让，出让总土地面积将近11万平方米，用地性质分别涉及电气机械及器材制造业、通用设备制造业等。这4宗地块均以起叫价成功挂牌出让，总成交价达到了6050万元。
6宗用地仍按协议方式出让
记者获悉，由于新实施的工业用地“招拍挂”出让方式在我市并无先例，所以新旧两种工业用地出让方式的衔接工作也不是一帆风顺。在2007年1月1日开始推行工业用地“招拍挂”方式出让后，国家文件的要求较为原则，需各地制定具体实施细则。实施细则的相对滞后，导致我市园区工业用地供给出现一定程度的断档，影响了工业投资进程。工业用地审批手续的暂停办理，也让用地手续办理程序已走过半的入园企业进退两难。
在探索我市工业用地“招拍挂”出让之路上，市国土资源局积极与各有关部门协商讨论，分析园区用地情况，研究新旧两种出让方式的衔接办法。2007年6月，市国土资源局根据《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》所制订的标准，对“深圳市华为投资控股有限公司”、“美达王板和精密金属（东莞）有限公司”等6宗符合标准的园区工业用地，按原协议出让方式实施供地。
4宗工业用地试水“招拍挂”
2007年9月，松山湖被列为东莞市实行工业用地“招拍挂”出让的试点，上报多宗符合“招拍挂”出让条件的工业用地。在完善了相关材料后，松山湖北部工业城工业北路的4宗工业用地，最终获得了市政府批准同意以“招拍挂”方式出让，成为东莞市首例以“招拍挂”方式出让的工业用地，同时也拉开了我市工业用地全面实行“招拍挂”出让的序幕。
据悉，这4宗地块编号分别为2008T001、2008T002、2008T003、2008T004，面积分别为18711平方米、41895平方米、18583平方米、27968平方米，出让总土地面积接近了11万平方米。其中，前3地块的容积率都要求在0.8~1.8之间，2008T004则在0.5~1.8之间，出让年限均为50年。
竞得方具备高新科技企业资格
近日，市国土资源局对这4宗工业用地进行公开挂牌出让。据记者了解，首推的4宗工业用地除了各地块的环保及规划建设都有相关标准外，还对地块的入驻产业性质等做出了限定：其中2008T001、2008T002、2008T003地块均限定电气机械及器材制造业入驻；而2008T004地块限定通用设备制造业入驻。
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