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大连积极调整投资结构

2008-2-22 16:40:32 来源：大连天健网　网友评论条

核心提示：统计，近年来大连市不断积极调整投资结构，房地产占固定资产投资比重逐年降低，投资增长对房地产的依赖性逐年减轻。

据统计，近年来大连市不断积极调整投资结构，房地产占固定资产投资比重逐年降低，投资增长对房地产的依赖性逐年减轻。

　　数据显示，2000年、2004年和2007年，我市当年完成房地产开发投资分别突破百亿元、200亿元和400亿元，基本上是三、四年翻一番。2000年，我市房地产开发投资占全社会固定资产投资比重为39.8%，达到历史最高水平，此后经过“十五”期间的不断调整，到2005年已降到23.9%，与2000年比累计降低15.9个百分点。近三年来该比重仍在逐年小幅降低，2007年降为21.1%。

　　此外，近年来大连市不断调整房地产开发结构，加大住宅建设力度，使住宅建设比重不断提高。2007年与 2000年比，住宅投资比重由69.2%提高到78.8%，住宅施工面积比重由73.8%提高到78%。

　　从2007年当年开发完成情况看，全市累计完成住宅投资321.3亿元，同比增长32.8%，高于全部房地产开发投资增幅11.9个百分点，占房地产开发投资比重由上年的71.7%提高到78.8%；住宅施工面积2141.9万平方米，增长31.8%，高于全部施工面积增幅6.7个百分点，占施工面积比重由上年的74%提高到78%；住宅新开工面积1003.2万平方米，增长7.7%，高于全部新开工面积增幅2.2个百分点，占新开工面积比重由上年的82.7%提高到84.5%；住宅销售面积783.9万平方米，增长37.5%，高于全部销售面积增幅5.8个百分点，占销售面积比重由上年的90.7%提高到94.6%。

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