大连重拳处置闲置土地
2008-3-10 11:26:39 来源：中华工商时报
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核心提示： 大连市加大对闲置土地处置力度，对取得土地使用权后满两年没有动工开发的闲置土地，将无偿收回土地使用权。对以有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过动工开发日期满一年没有动工开发的，将征收土地出让金20％以下的土地闲置费。
大连市加大对闲置土地处置力度，对取得土地使用权后满两年没有动工开发的闲置土地，将无偿收回土地使用权。对以有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过动工开发日期满一年没有动工开发的，将征收土地出让金20％以下的土地闲置费。
大连市国土资源和房屋局日前表示，大连今年将严格执行闲置土地处置政策，4月底前完成闲置土地清理工作，6月中旬前完成处置工作。其中，对于土地使用者依法取得土地使用权后满两年，没有动工开发的闲置土地，将无偿收回土地使用权。对在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的，将征收相当于土地出让金20％以下的土地闲置费。业内人士表示，此举将杜绝开发商通过囤积土地来坐享土地升值之利的行为。
大连市国土资源和房屋局相关负责人介绍说，下一步将开展全市存量建设用地潜力分析专题调研，全面掌握大连市存量建设用地利用状况和利用效益情况，将建立存量建设用地数据库。今年，大连将优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，鼓励开发利用地上地下空间。
大连市国土资源和房屋局日前表示，大连今年将严格执行闲置土地处置政策，4月底前完成闲置土地清理工作，6月中旬前完成处置工作。其中，对于土地使用者依法取得土地使用权后满两年，没有动工开发的闲置土地，将无偿收回土地使用权。对在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的，将征收相当于土地出让金20％以下的土地闲置费。业内人士表示，此举将杜绝开发商通过囤积土地来坐享土地升值之利的行为。
大连市国土资源和房屋局相关负责人介绍说，下一步将开展全市存量建设用地潜力分析专题调研，全面掌握大连市存量建设用地利用状况和利用效益情况，将建立存量建设用地数据库。今年，大连将优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，鼓励开发利用地上地下空间。
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