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局长招商“四部曲”(2)
2008-03-12  来源:《中国工业地产》杂志   唐晶晶  网友评论
     核心提示:刘局长告诉记者:“招商可不是一件一蹴而就的事情,招商成功,对于招商引资工作来说只完成了第一步。如何选择企业、安置企业、进而让企业在这片土地上富起来,整个过程必须要持续坚持才行。”

     据介绍,目前高要市常用的招商方式有大项目招商、品牌招商、产业招商、基地招商。不管是何种招商方式,在引进企业时,都是以经济效益、社会效益和生态效益三者相结合为衡量标准的。

  安商,构建服务型政府

  “以往的招商工作都是由政府来完成的,这无疑加大了招商引资的成本,而事实上,企业才应该是招商的主体,政府应该转换角色,做好‘后勤’工作,把工作重心放在改善招商环境上。今年以来,我们也在积极引导企业参与到招商引资工作中来。”刘局长如是说。

  招商引资是一个互相促进的过程,企业的进驻对地方经济发展起到推动作用,同样,地方政府也为企业的发展创造了不可或缺的软、硬件环境。

  这几年,内地经常发生企业入驻后地方政府不守承诺,导致企业损失严重的事件,针对此事,刘局长自信地说:“企业入驻我市后,我们会有专门队伍跟进,一条龙式服务。同时也有投资服务中心及监督部门跟进项目。就我所知,到目前为止,入驻高要的企业,还未发生地方政府违反承诺事件。我们地方要发展,靠的是企业的发展,两者间是共谋发展的伙伴关系,坦诚相待是我们这一届政府领导班子的处事之道。”

     至于如何留住企业,高要市有自己的一套做法:一是政策保障,针对招商引资,当地政府专门制定了切实可行的政策——《高要市项目投资优惠政策》,当中明确规定:本市任何部门和单位对投资落户的企业要做到“六不”,即:不得自立收费项目或提高收费标准;不得向企业收取和摊派不合理费用;不得利用职权向企业索取好处;不得在办理公务中设置人为障碍;不得以不正当理由无偿占用企业产品和要求企业承担额外任务;不得随意到企业检查、参观。对不执行市政府有关规定,给投资环境和项目建设造成负面影响的单位和个人,由市监察部门严肃查处;二是服务保障,企业入驻高要后,招商局会派专人协助项目所在地政府部门办理有关手续;对投资额较大的项目,市招商局还会安排专人跟进。

  富商,以产业链带动企业发展   

    哈伊马角(高要)陶瓷有限公司是一间阿联酋皇室企业,入驻高要已经三年之久,按说该企业选择高要,固然离不开当地的优惠政策,但是最关键的一点是,该企业在高要的经济效益不错,这就得归结于高要市的产业配套建设了。

  刘局长告诉记者,高要市从发展工业开始,就已经注意到产业配套问题,这是高要市招商引资成功的前提。目前高要市的五大产业集聚基地:金淘、金盛、金渡、天资、禄步,就是以产业配套而规划建设的。金淘主要以新型建材、不锈钢等产业集聚;金盛是以五金产业集聚;金渡主要以精密压铸产业集聚,其中以广东鸿图科技有限公司为代表的压铸行业已初具规模;禄步主要以陶瓷产业集聚;天资主要涉及物流、电力、陶瓷、轻工、压铸、服装、食品、塑胶、工艺、房地产等等。可以说,高要市在产业配套方面已是先人一步。

     对于企业的发展来说,土地和劳动力是两大重要因素。据介绍,在土地厂房方面,高要在各大集聚基地上下了很大的功夫,各产业园区都分期规划平整,合作空间非常广阔。对于企业需求的熟练技工方面,高要拥有73.4万人口,并且高要技校每年的课程都是应社会、企业需求而设,主要目的就是为了满足当地企业招收工人的需求。
   
  “招商难,难于上青天”,此话可能道出了很多招商引资工作者的心声,招商主体是否具有吸引性和独特性、招商队伍是否具有战斗力,是地方政府能否招商成功的重要因素,能否“引来凤凰”,除了要“栽好梧桐树”之外,还需在招商方式和技巧上下功夫。他山之石,可以攻玉,内地政府招商引资不妨借鉴一下高要的成功之道,为当地招商引资注入一些新的思路,或许就会豁然开朗了!

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