由于无法通过置换土地获得工业用地指标,5万平方米农田的转让受阻,闲置荒废6年多。为此追问多年的番禺钟一村村民终于在近期得到答复。该村党支部书记透露,已发函通知相关开发商,要求收回该闲置地块自行发展。

　　该地块位于旧105国道以西,临近番禺钟村镇雄峰商城,属规划工业用地。据村民反映,3年前全村进行财务审计,由村民代表组成的审计跟进小组即发现:2001年到2002年间,钟一村合作社将近5万平方米农田的使用权分割转让给3个开发商发展工业,145元/平方米,总计700多万元。

　　不过,国家为了保护农田耕地,对各级政府发展工业用地给出限定的工业指标。当时的钟一村已经突破其分配所得的工业用地指标。双方为此在合同中约定:钟一村将协助开发商申请置换土地,以此补足该地块的工业用地指标。但是,从2004年起,番禺区国土局已经停止土地置换审批方式。

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　　根据番禺区国土局资料,2003年底,相关开发商开始向区国土局申请置换用地,并交纳了相关税费,从番禺区东涌镇购得工业用地指标,却遇上政策的调整,难以获得审批,土地转让受阻。钟一村仅收回400多万元转让款,原本填平的农田长满及膝的野草,荒废多年。根据土地管理法,土地闲置超过2年,就应当交回原农村集体经济组织。村审计跟进小组为此向各职能部门反映,要求收回土地,自行开发。但追问了3年,却未能收到确切的回复。

　　据悉,番禺区国土局曾就此复函:根据双方的合同,开发商未能取得该地块合法的土地使用权,“不存在收回土地使用权问题”。2005年,番禺区财政局就已经退还相关开发商购买工业用地指标的相关税费。也就是说,地已经是钟一村的了。

　　获悉此事的村民兴奋不已,因为该村土地所剩不多,土地若收回,其收益将带来可观利益。

　　陈鉴秋昨日回应,钟一村将与开发商协商,收回5万平方米土地后,将申请建设用地许可证,由村自行开发建厂或者出租给工厂。