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3月北京土地供应急速增加

2008-03-14 来源：京华时报赵丽萍　网友评论条

核心提示：目前虽然北京土地供应急速上升，但在经济杠杆调控的压力下，开发商还是偏于保守，地块边缘化因素也是开发商观望的主要方面。

　　记者自北京市土地整理和储备中心获悉，2008年3月，北京土地市场将有23宗土地公开出让，总规划面积达385万平方米。其中，具有住宅性质的用地17宗，今年年初以流标的广渠路15号地也位列其中。土地供应急速增加。

　　北京市土地储备中心资料显示，3月上市的17宗具有住宅性质的地块除朝阳、海淀各两宗外，其余主要集中在房山、顺义、大兴等市郊区。北京市土地整理储备中心规划发展部相关工作人员表示，今年的土地供应原则上将平稳增长，会根据市场需求把握供地节奏，不会出现往年下半年过度集中的现象。

　　中原地产华北区董事总经理李文杰表示，目前虽然北京土地供应急速上升，但在经济杠杆调控的压力下，开发商还是偏于保守，地块边缘化因素也是开发商观望的主要方面。阳光100置业集团常务副总经理范小冲则分析，北京土地市场的需求仍然强劲。而随着保障住房用地比例加大，普通商品房供地更显得稀缺。他认为“地价暴涨肯定不会出现。”在他看来，地价回归，也要求企业根据自身的能力、开发需要、地价等因素合理判断，理性决策。

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