楼市高端产品聚集佛山顺德新城区(1)
本周六,在广东佛山市顺德新城区一直备受关注的龙光·水悦城邦将正式开盘,首推高层洋房。至此,顺德多个高端楼盘在新城区云集。此前,业内有观点认为,受国家相关宏观调控政策的影响,地产界沉寂观望的气氛仍在。然而记者近日采访获悉,不少地产商均认为,房地产调控主要针对的是地产投机行为,而并不影响高端产品的消费,并表示顺德今年的房地产价格将日益稳定。
本周末首推洋房
龙光·水悦城邦是龙光地产在顺德的开山之作。自从去年12月龙光·水悦城邦的营销中心对外开放,该项目的区位优势、建筑风格等都吸引了大批市民的关注。2月23日,龙光·水悦城邦正式对外认筹,前来看楼的人挤满了整个营销中心,其火爆程度似乎成为了顺德楼市开年的“破冰”之举。
据了解,从2月23日优惠登记认筹至今,龙光·水悦城邦目前已有超过1000多名客户登记认筹。记者采访获悉,前来登记的客户以大良、容桂地区的客户为主,多数是企业主和个体户,也有不少是公务员。
此外,香港客和外籍人士也占了不少比例。这些客户认为,龙光·水悦城邦位于大良新城区,区位非常优越。同时,附近就有新城区机关幼儿园、嘉信西山小学、顺德第一中学等教育配套设施,教育资源非常成熟。
3月22日,龙光·水悦城邦将正式开盘,推出首批单位,3月21日当天样板房将抢先盛放。据悉,龙光·水悦城邦产品组合较为丰富,近期还有别墅产品面世。其中高层洋房采用“泛庭院化”的设计手法,户户朝南,南北对流,每户均有入户大花园和南向大阳台,建筑面积约135平方米至180平方米。另外,别墅产品既有联排也有叠加别墅,此类别墅格局在顺德乃属首例。
至此,万科、龙光、嘉信、中毅等知名地产商纷纷在顺德新城区驻扎,并陆续推出各自的房产项目,顺德楼市多个高端项目在新城区聚集,开启了新城区楼市群雄并起的新局面,成为了顺德楼市崛起的一个标杆区域,甚至引领了整个顺德楼价的发展。
按照去年下半年的市场情况看,保利嘉信的新产品均价为5000元/平方米；万科新城湾畔开盘之初均价7000元/平方米的洋房产品,将顺德商品房销售单价推上了历史高峰,其复式单位均价更达到10000元/平方米。而预计在本周末推售一期的龙光·水悦城邦将如何定价,也是广受业内和消费者关注的问题。
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