楼市高端产品聚集佛山顺德新城区(3)
2008-03-21 来源：南方日报 温子娟
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核心提示：房地产市场的调控已经从一线城市波及到顺德区这样的二、三线市场,所以地产市场自去年底开始一直略显沉寂。这种“沉寂”不仅表现为消费者的观望,地产商家们的“安静”也体现了这点。
建设的房地产项目素质较高,楼盘价格自然就会相对提高些。万科·新城湾畔,洋房7000多元/平方米的价格水平当时创了顺德房价的纪录,但销售依然火爆,确确实实对于大良楼价以致整个顺德的楼价提升影响非常大。
对于今年顺德房价的走势,有业内人士认为,虽然房地产市场受到众多调控政策影响的“余波未了”,但相信顺德的楼价并不会因此出现大幅下降的可能。反而经过这些动荡,市民购房消费将日益谨慎和理性,顺德楼价也将随着以接近禅桂等地的房价水平而渐趋稳定。
另有业内人士分析,由于珠三角城市的经济发展多以点状分布为主,不论是禅城还是大良,都是具有很强的产业特性和结构的地区之一,因而房地产消费能力比较可观。房地产调控会促使房地产行业向更为健康和平稳的方向发展,因而今年顺德的楼价或成交量不会出现大起大落的情况。
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