深圳南山（龙川）产业转移园位于素有“秦朝古邑、汉唐名城”之美誉的河源龙川县境内，地处东江和韩江上游，东连梅州，北接江西，南近珠江三角洲，境内京九铁路、广梅汕铁路纵横交错，河梅高速、205国道贯穿全境。环境优美、资源丰富、交通方便、四通八达。产业园规划总占地面积4.9平方公里。计划经过五年时间（2007年—2012年）的滚动投资和规模建设，引进符合国家环保要求、技术含量高、带动能力强的项目，逐步形成一个具有相当规模和配套齐全的产业带。园区前3年内计划投资5亿元，主要进行园区基础设施，包括道路、供水、供电和环保工程的建设。第一阶段开发建设项目总占地面积3.23平方公里。其中第一期建设占地面积为23万平方米，建筑容积率为1.5，建筑密度为25%，绿化率达40%。用地规划主要是建设厂房、办公楼、员工宿舍及园区配套设施等。截止到目前为止，深圳市高新技术协会、深圳市电子协会、深圳市电子商会等机构已组织深圳近100家有转移意向的企业来园区考察、论证，并有部分大型企业自主到这片热土进行投资考察论证。
　　目前，产业园一期规划用地23万平方米已经完成“三通一平”。土地定价采用政府指导下的市场化运作方式，由企业自行投资建设，以完成三通一平后的土地成本价转让50年的土地开发经营权。
　　园区的产权管理（包括土地和厂房），均可采取租卖与合作开发相结合的形式。如：土地转让、土地出租、厂房转让、厂房出租、购地入股合作、投资建厂合作等、并提供代理代租服务，为投资者物色合适的企业，以确保管理上的灵活性，亦突显两地政府对往后发展的信心与决心。
优势介绍：
　　（1）高起点规划：
“集约经营、统筹配套”科学规划园区产业、配套功能组成及用地空间布局，道路及市政基础设施。研究与规划结合，为园区发展制定整体发展思路；产业与配套结合，形成完善的产业及生活链，保障园区的高标准建设；促进园区合理、高效、持续的发展。
　　（2）区位优势：龙川县位于广东省东北部，东江和韩江上游，南近经济发达的珠三角，北邻江西等广大内地省份，是广东沿海与内陆地区的结合部。珠三角的“近水楼台”，一方面可以承接珠三角的产业转移和经济辐射，另一方面又可以吸引江西等地价格便宜的生产要素。龙川县是一个拥有2220年悠久历史的文化名城，素有“秦朝古镇，汉唐名城”之美誉；是一个现代的生态环保城市，风光秀丽、青山环抱、碧水绕城，是人们安居创业的风水宝地；同时也是一个新生的投资置业城市，商机勃发，优越的环境使外来投资者纷至沓来，成为承接珠三角产业转移的一方热土。
　　（3）交通优势：龙川拥有日趋完善的立体交通网。纵贯我国南北方的京九铁路与广梅汕铁路在龙川县城交汇，并设有华南地区最大的编组站龙川北编组站，是岭南地区最重要的铁路枢纽。国道205线、省道1920线贯穿全境。河梅高速公路在龙川县境内设立三个互通立交出口，河龙高速连接惠河高速，龙川由此融入了珠三角“3小时经济圈”。
　　（4）人力资源优势：龙川拥有丰富的人力资源。全县总人口87万，劳动力资源充足。其中农村劳动力33.08万人，目前富余劳动力15万多人，完全可以解决企业用工问题；每年有大、中专毕业生2500多人，为企业招收高素质人才提供了有利条件。而且，当地工价远远低于珠三角地区平均水平，这为节约企业劳动力成本提供了有力的支持。   
　　特殊优惠政策：深圳南山产业转移园区的建设和定位，得到了深圳市南山区、龙川县以及广东省政府的全力支持，将在税收、地方性行政规费、土地批租、融资、服务等方面对投资者全面执行特殊优惠政策。
　　（1）税收政策：对投资兴办工业企业和旅游景点建设，实行“只收税不收行政规费”政策。即只按国家税法规定收税，不收取本级政府的行政规费，并对经营服务性收费实行优惠。
　　（2）土地政策：给予土地政策支持。在省审批权限范围内，对产业转移园区建设涉及农用地转为建设用地的，给予用地指标倾斜照顾；超出省审批权限的，由省国土资源部门申报，争取国家支持。对投资工业项目实行用地优惠政策。
　　（3）其他政策：给予园区外部基础设施建设资金支持、确保园区电力供应、并对园区工业用电用水进行最高限价（工业用水：0、65元/立方米，工业用电：实行优惠电价）。加强园区企业用工培训、保护外来投资者合法权益，提供优良的法制环境、加大对产业转移的政策支持等。

　　配套政策：龙川县对投资者实行由县政府服务中心全面负责的办事制度。由县行政服务中心办理外来投资项目的立项、审批、发证、登记等“一条龙”审批办事制度。凡是符合产业政策、资料齐全的项目，三个工作日内办好相关手续。并提供“一门式”对外受理报批业务、“一个口”收费、“保姆式”跟踪等全方位便利服务。同时，县政府还出台了《龙川县鼓励外来投资的若干规定》、《龙川县招商引资奖励暂行规定》等一系列安商、护商、惠商的优惠政策。
　　配套设施：园区离县城中心比较近，当地政府、银行、法律服务、公共交通、电讯业（通讯、邮递、宽带INTERNET网）、加油站、餐饮、酒店、学校、医院、商场、图书馆、娱乐、健身等配套设施非常发达健全，服务十分周到便利。
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