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奉新县盘活土地资源

2008-04-10 来源：宜春新闻网陈团结刘行方　网友评论条

核心提示：对入园企业，该县实行“腾笼换鸟”策略，加强了闲置土地和闲置厂房的管理。通过法律、行政等手段，对合同约定日期内未动工建设的企业，由该县国土部门按一定数额征收土地闲置费。

利用有限空间释放无限潜能

近日，奉新县先后将园区原江西东方铸造公司、江西恒明压缩公司、江西同力制药等企业近130亩土地及 5万多平方米闲置厂房成功盘活给金源纺织公司，有效地缓解了招商引资工作在用地方面的压力，增强了招商引资效果。

土地是企业入园之本。为了保障入园企业有地用，该县在招商、入园、投产等环节上，加强土地管理，不断盘活土地资源，提高单位土地利用率，最大可能地放大集约使用土地带来的综合效益，促进经济增长方式的转变。截至目前，该县已经兴建了首批20栋工业标准厂房，盘活闲置土地493亩，解决了 8家企业用地难问题。

在招商引资过程中，该县注重提高招商引资的质量，着重引进科技含量高、税收高、产品关联度高、产品附加值高和投资强度大的“四高一强”大项目，将有限的土地资源向优势项目倾斜，按照提高投资规模和投资强度的原则，提高项目准入门槛。

对入园企业，该县实行“腾笼换鸟”策略，加强了闲置土地和闲置厂房的管理。通过法律、行政等手段，对合同约定日期内未动工建设的企业，由该县国土部门按一定数额征收土地闲置费。满 2年未动工建设的土地，无偿收回土地使用权，将土地进行“储存”。该县根据每处土地存量资源的实际情况安置项目，推进二次招商和现有企业增资扩产，努力做到“零增地”招商。此外，该县还采取建设者投资与园区土地作价入股的合作开发方式，兴建一批多层标准厂房，不光使引进的项目能尽快落户、尽快投产见效，还有效节约了用地。

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