厦门岛内土地首度成功出让 拍地现场重现生机(3)
“2008G06”
定位：五缘湾内湾景观用地
区位：岛内开发热点区域五缘湾板块。
交通：环湖里大道、湖里大道两大交通主干道。
生活配套：区域整体生活配套处于规划建设，尚有待时日完善。
居住环境：南面为五缘湾内湾景观。
点评：本地块分为南北两幅小地块，相对之前五缘湾出让的一线湾景、海景用地，景观稍逊。
竞得人：福建紫金房地产
楼面价：5363元/平米
“2008G08”
定位：湖边水库一线景观用地
区位：仙岳路与云顶中路交汇处。
交通：仙岳路与云顶中路两大交通主干道，在建BRT将于9月份建成通车。
生活配套：金山小区、金尚小区两大小区及湖边水库整体改造形成的完善配套。
景观：地块呈狭长型，西面直面湖边水库，拥有良好的景观。
点评：本地块是湖边水库区域推出的首幅地块，拥有良好的交通、生活配套、景观资源，在区域内开发改造逐步完善后，有力提升地块的开发价值。
竞得人：融坤房地产有限公司
楼面价：6500元/平米
“2008G022”
定位：观音山片区居住用地
区位：厦门市重点建设区域观音山板块
交通：临近会展路与塔埔路
生活配套：观音山CBD的市政、生活配套规划及区域内大型安置小区塔埔小区形成的配套
点评：观音山区域大量的写字楼建成及塔埔小区的入住，区域内的人气将有望快速提升，有效带动区域的住宅需求。
“2008TG12”
定位：东海科技园外口公寓用地
区位：东海域东海科技园核心
交通：滨海大道、BRT系统。
生活配套：工业园区的规划配套
点评：本地块主要是为了服务工业园区的员工生活推出的配套，不同于一般的商住用地。
竞得人：福建高科房地产
楼面价：2193元/平米
“2008TG14”
定位：东海域未来现代化新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)一线海景用地
区位：环东海域工业、商住、旅游“三位一体”的现代化新城
生活配套：一座现代化新城的高起点规划配套
规划指标：地块容积率在4.3－4.9之间，将规划为高层、超高层为主
点评：此地块分分合合，此次仍受容积率高、起价高、区域配套不完善三项因素制约
竞得人：金都房产
楼面价：4500元/平米
“2008XG01”
定位：翔安新城核心区商住用地
区位：翔安新城核心区政府板块
交通：琼湖路、翔安大道构筑便捷交通
生活配套：新店镇的已有配套及区域内规划的区一级配套
居住环境：北面为规划区翔安区体育中心
点评：地块区位优越，有着良好的发展潜力，但翔安区整体人气欠缺，投资性为主的需求不利于区域房地产的发展。
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