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天津中心城区第一季度地价略涨

2008-04-12 来源：中华建筑报薛景行　吴梅　张振东　网友评论条

核心提示：季度天津中心城区地价呈小幅上涨趋势，综合地价水平为2063元/平方米，比2007年第四季度增长1 .61%，与去年同期相比增长10.05%。

　　日前，天津市国土房管局发布中心城区2008年第一季度地价指数。

　　本季度天津中心城区地价呈小幅上涨趋势，综合地价水平为2063元/平方米，比2007年第四季度增长1 .61%，与去年同期相比增长10.05%。商业、居住、工业用地地价水平分别为3925元/平方米、1628元/平方米和637元/平方米，与2007年第四季度相比增长幅度分别为1.35%、2.43%和1.11%。主要特点有：第一，商业地价稳定上涨，空间变化不均。本季度天津中心城区商业用地整体地价水平上升1.35%，增幅较上一季度略有下降。各级别和各行政区平均地价变化情况存在较大差异，其中级别地价中除二级地略有下降外，其他级别均呈不同程度的上涨，其中四级、五级、七级、八级地增幅较高。第二，居住地价上涨速度略有下降，区域性特征明显。本季度居住用地地价整体上升2.43%，较上季度略有下降。除个别区域外，中间地带地价上涨快，中心和外围区域地价上涨速度放慢。在级别地价中，除一级地略有下降外，其余各级均呈不同程度的上升；从行政区来看，表现为和平区、河西区、东丽区地价增幅较大。第三，工业地价保持上升态势。本季度，工业地价总体水平继续呈上升态势，平均地价增长1.11%，涨幅较上季度略有下降。从级别地价上来看，各级别均呈上升态势，总体表现为中心涨幅小，外围涨幅大。

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