番禺滨河大道将建成“广州新外滩”
记者日前从番禺区政府获悉，番禺区滨河大道的设计和工程方案已经初步确定，道路的施工也将于近日内开工，首期计划在今年年底前完工，到时，江山帝景和星河湾 之间的沿江道路将被打通，在滨河大道建成后，这条拥有开阔江景的道路将超越滨江东路，成为广州“新外滩”，一个全新的珠江三角洲滨江豪宅区即将崛起。
滨河大道VS滨江东
据悉，滨河大道总长约十公里，总体规划从星河湾沿江至莲花山旅游区，沿路经过华南新城 、江山帝景等各大楼盘，以及规划中的占地4800亩的广州国际商品展贸城和几个省市级重点工商项目，为番禺北部地区一条沿江东西走向，景观性与交通性结合城市一级的主干道道路。首期开建的星河湾———华南新城———江山帝景路段约1公里。
按照设计，滨河路将建成一条双向8车道的宏伟大道。由于历史遗留的原因，市区的滨江东路的道路宽度远不及滨河路，而南面的建筑退缩间距也比不上即将建成的滨河路，加上道路途经的江山帝景、星河湾和华南新城等楼盘都已经对现状的滨河路做出了良好的整饬，因此，番禺的滨河大道，将是一条规划起点比滨江东路更高，江边道路更为开阔的江景大道。
滨河大道沿线楼盘受益
一位房地产专家表示，在2003年滨江东路的美化工程完工后，附近的住宅项目获得了很大幅度的升值空间。当年一线江景单位的楼价以及从整饬之前不到10000元/平方米的价格上升到目前超过30000元/平方米的价格，升值幅度达到200%以上。与之相比，滨河大道规划起点更高，建筑退缩距离更大，道路宽度也比滨江东路宽一倍，可以预见，滨河大道开通后，沿线楼盘将获得更大的升值潜力。
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