省国土环境资源厅厅长:海南要惜土如金、用地有方(1)
春节过后，海南新的“地王”产生，三亚湾海坡开发区的一块69.52亩的土地，拍出每亩762万元的高价，一举震惊海南房地产界。
在全国房价的焦点都集中在“拐点”这个热词的时候，今年以来，海口、三亚的房价依然呈现上涨趋势，尤其是三亚，每平方米八九千甚至上万元的价格，依然有人买账。同时，三亚2007年的经济社会发生了跨越性的发展，企业纷纷抢滩进入，新增在建项目800多亿，其中短短的几个月就引进高科技创意产业达到113亿元，洽谈项目700多亿元。财政可实现收入从2006年的不到20亿元增加到2007年的80亿元。
三亚的地价、房价为什么这么高?三亚经济发展为什么这么快?
“除了环境，还是环境。”刚从三亚上调省国土环境资源厅任厅长的原三亚市委常委、常务副市长严之尧说，环境优势对海南发展的作用已经突显出来。
在2006年去三亚任职之前，严之尧已经在主管环保工作的省国土环境资源厅工作了8年时间。从以优越自然环境闻名世界的三亚回来，严之尧在环境保护与海南发展的关系这个问题上，有了更深切的体会。
要让海南的优势资源吸引最先进生产力
记者：海南的自然环境得天独厚，历届省委省政府都非常重视环保工作，作为刚上任的国土环境资源厅厅长，您目前最关心的问题是什么?
严之尧：近年来我省社会经济发展迅猛，但横向与发达省份比，差距还很大。因此，海南的发展必须实现跨越发展。我关心的问题是如何找到一条对国土、环境、资源管理的新路子，让我们的优势资源吸引最先进的生产力，促进我省经济社会的跨越发展。
记者：让优势资源吸引最先进的生产力，海南在这方面有什么优势呢?
严之尧：海南实现跨越发展是有很充分的条件的，虽然就海南看海南，看不出特别的资源价值优势，而将我们的资源要素禀赋放在全国乃至世界的大环境中去比较和分析，就会发现我们海南所具有的资源比较优势足以满足和支持我们的腾飞。只要我们很好地利用了这些资源环境比较优势，海南就能跨越传统的产业发展模式，在保护好生态环境的同时，依托优越的生态环境质量和资源优势不断的打造产业的高端。
举例说，在三亚的时候，我接触过很多游客，特别是俄罗斯的游客，他们感到三亚的资源环境很珍贵，用他们的说法是：“三亚是人间唯一的天堂”。三亚近年旅游业的发展速度都在30%以上，特别是高端板块发展速度越来越快，实践证明三亚依托资源性的旅游经济已经进入了发展的快车道。随着科技的进步，高科技产业的区位要求越来越低，而环境质量要求越来越高，而且大环境有不可移动和难能改造的特点。优良的资源环境随着经济社会的不断发展必将成为最主要生产要素。而无疑地，海南包括三亚等城市在这方面有着天然的不可置疑的优势。
记者：您曾经在三亚工作过，三亚在这方面有什么样的做法?
严之尧：三亚在2007年改变了土地资源的管理和利用方式，2007年的6月份至2008年的2月份，土地资源的收入超80亿元，其中出让海棠湾2.5%的土地收入就达到54亿元，引进高端企业12家，同时盘活湾内4个项目，投资额超过200亿元，投产后每年创造产值将超过50亿元、税收超过5亿元。由于资源管理和利用方式的转变，地方财政收入的增加保证了三亚在发展社会事业方面的投入。可以说，土地和环境资源的稀缺性和差异性确保了我们在发展模式上的选择权和主动权。因此，海南通过发展高端产业实现跨越发展前景看好。
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