“现在购买项目最多的是大学教师、刚毕业的大学生，以及一些高科技企业的人士。”雷明地产销售经理戴园冬分析。

　　而这个事实，也印证了沈北大学城正在引发一次“知识移民”的大潮。

　　产业搬迁带来移居浪潮

　　就业与居住的关系是最密切的。一个事实是，每一次产业的搬迁都会带来一次移居的浪潮。比如沈北大学城迎来的教育产业迁入。

　　随着辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职业学院等5所大学进入沈北大学城，同时带来了一轮“知识移民”的大潮。

　　事实上，不仅是几万人的教师队伍的涌入，沈北大学城区域内，还拥有沈阳光电信息产业园。其中，新邮通、德信无线、康佳、晨讯、中兴等高新科技企业云集区域内，不仅可以为大学毕业生提供工作岗位，同样也吸引着全国各地的高科技人才汇集到这里。

　　而沈北大学城引发的“知识移民”大潮，也让资本嗅觉灵敏的知名房地产开发企业碧桂园、百益龙集团、步阳集团、雷明地产、省直建设集团、明华地产、高棋地产等20余家看到了契机。

　　“即便花贵点的钱也愿意在单位附近买一个住房。”市民刘先生就算了这样一笔账，其经常需要加班，往往赶不上每天末班公交车。因此，他每月的打车费用基本都在700元以上。他说，还不如添点钱，在单位附近供一套小户型的房子来得划算，毕竟房子可以升值。