土地出让后，土地使用者如果不及时开发利用产生效益，将被追究违约责任。日前，市政府出台了《诸暨市人民政府关于加强节约集约用地的若干意见》，规定建设用地使用单位在公开招标后，须向国土部门缴纳履约保证金，每只项目最高保证金可达500万元。据了解，此举是为了进一步督促企业依法用地、节约集约用地，避免土地闲置浪费。

    《意见》完善了建设项目用地复核验收制度，对建设用地批后监管提出了更高要求。规定建设用地公开出让后，用地单位须向国土资源部门缴纳履约保证金，其中工业用地按出让金总额10%的比例缴纳，经营性用地按出让金总额5%的比例缴纳。项目如期开工后，履约保证金退还25％；如期竣工后，退还50%；经用地复核验收合格后，再退还余下的25%。如项目逾期违约，则按相关比例扣除相应金额。

    此外，市政府还加大了对企业用地的考核力度，规定凡年度亩均税收达不到2万元、年度亩均纳税销售达不到100万元的相关工业规模企业，不得享受市委、市政府给予的各类优惠奖励政策；同时，凡闲置土地占现有企业总用地10%以上的企业，也不得列入市政府特别奖的奖励对象。