佛山：楼市今年划地643公顷(1)
较去年增加7.7公顷;专家称用地略有富余,对房地产价格影响不会很大
22日,佛山市国土资源局公布,2008年度佛山经营性房地产项目计划用地指标为643公顷,较去年增加7.7公顷。
三水用地指标增25公顷
据《南方都市报》报道,根据《关于调整年度经营性房地产项目用地计划指标管理方式的通知》和《关于印发佛山市住房建设规划(2006-2010)的通知》,经市政府批准,2008年佛山市经营性房地产项目用地计划指标为643公顷。具体指标分解为:禅城区130公顷(含市政府供地22.41公顷、东平新城启动区10公顷),南海区204公顷(其中桂城约70公顷),顺德区145公顷,三水区90公顷,高明区74公顷。
在房地产市场备受关注的禅城及南海桂城,今年推出的地块主要集中在哪些区域?市国土资源局土地市场管理科副科长江卓明说,禅城区今年的供地以三旧改造地块为重点,如东华里、普君南、丝绸大街等片区的改造。
据了解,今年的经营性房地产项目用地计划指标较去年增加7.73公顷,去年为635.27公顷。具体指标分解如下:禅城区127.33公顷,南海区215.01公顷,顺德区150.31公顷,三水区65.17公顷,高明区77.48公顷。
90平米以下住房面积占七成
各区今年用地指标都与去年不同,江卓明解释,"用地指标是结合各区经济发展的需求来制定的,如三水云东海房地产建设如火如荼,今年三水房地产用地指标就增加了约25公顷。"禅城区的用地主要来自于市、区、镇(街道)储备地,和通过"三旧"改造来挖掘的土地资源。
江卓明说,国土部门会严格执行国家宏观调控政策,如确保套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积70%以上。另外,市国土局要求,各分局要严格管理和把关,不能突破下达的指标,加强与规划、建设(房管)部门沟通协调,确需突破指标的,须由区政府向市政府申请。
今年政府工作报告提出,全市要完成建设第一期经济适用房1350套、廉租房680套的任务。有关部门表示,廉租住房和经济适用住房的用地供应将得到充分保障。市国土局要求,相关用地供应必须按各区上报数实施。
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