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土地价涨南京9地块8幅成交

2008-04-29 来源：观点地产网易步贵　网友评论条

核心提示：南京楼市今年持续疲软，上周表现依旧没有起色，住宅的认购水平仍维持在1200多套的水平线上，开发商期待的“旺季”被浓厚的观望气氛包围着。

南京此次挂牌出让的9幅地块，共有8幅成交。位于江宁区两幅涨价幅度较大的地块均以底价成交。

　　4月10日挂牌出让的南京9幅地块昨日下午公开出让。南京国土资源局网站数据显示，此次出让的包括8幅住宅地块在内的共9幅地块，有8幅成交。

　　数据显示，此次江宁区出让的五块地块中，四幅地块均已底价成交。位于建邺区的唯一一块商业办公用地也成交。只有位于浦口区一地块则以高出起始价1亿余元的3.22亿元成交。其他基本都是底价成交。而位于江宁区汤山街道丹霞路以北地块，面积为67236平米，未能成交。此轮参加竞拍的均为江苏本地中小房地产开发商。

　　南京楼市今年持续疲软，上周表现依旧没有起色，住宅的认购水平仍维持在1200多套的水平线上，开发商期待的“旺季”被浓厚的观望气氛包围着。

　　为了刺激楼市，南京市国土部门于昨日出让9幅、总量超过40万平方米的“土地大餐”。出让的9幅地块中，住宅用地的比重占了8幅，政府似有“托市”的意图。

　　江宁此次一口气推出了5幅纯住宅用地，总出让面积超过25万平方米，分别位于东山、麒麟、禄口以及滨江谷里地区，分布较为分散。分析人士指出，这将使得过去关注度较少的滨江谷里、禄口等地区逐步进入人们的视野，而地价则有所上涨。

　　“位于江宁区宏运大道以北，中心河以西的地块出让底价为2.78亿元，其出让前每平方米的成本就达到2974元，比过去每平方米2300元的价格上涨了600多元，”该人士还指出，坐落在滨江谷里的谷里水库以北地块，成本价也将近1500元，涨幅明显较大。这两幅地块如今都以底价成功出让。

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