城南地价"落"至理性

　　在1240万元/亩的嘉里地块之侧，4月30日成都高新置业以800万元/亩在城南理性拿地

　　4月30日，位于高新区大源附近的1宗土地和郫县的4宗土地在成都市国土资源局进行了拍卖，10多家公司对30亩到110多亩不等的开发用地进行了竞买，通过1个多小时的激烈争逐，最后5宗土地全部成功拍卖。

　　记者注意到，拍卖会现场座无虚席，气氛紧张热烈，除有一家参拍公司因故未在规定时间进入现场参加拍卖外，其余10余家公司在整个拍卖现场都非常低调，谨慎而又理性。

　　城南地价直落400万元/亩

　　“800万元两次， 800万元三次”。

　　随着拍卖师的落槌，66号的叫价为一号地收下豹尾。高新区高新置业有限公司以800万元/亩夺走了位于高新区双河村二组、双河村三组、铜牌村三组、十一组的净用地面积46.2783亩的“宝地”。

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　　参加拍卖会的某开发商介绍，城南作为一个核心区，吸引着大量科研人才、商务精英、公职人员等“白领阶层”进驻，并将带动周边数以万计的人流、商流。高新置业之前在城南先后开发了高新商务广场、天府科技园以及英郡等项目，在城南的开发可谓驾轻就熟。

　　相对之前在相似区域拿地的香港嘉里与建发，高新置业800万元/亩的成交价比嘉里的1240万元/亩少了440万元/亩，仅从地价而言较为便宜。高新置业成交价也打破了城南多地王的说法，拉低了城南的平均地价，也让去年高价拿地的公司感到了巨大的压力。

　　中铁二局“吃下”三宗地

　　2号地块分别位于郫县红光镇三观村2、3社和八里村四社,建设净用地面积为69.6473亩；3号地块位于三观2、6社，净用地面积为53128.09平方米；4号地块位于三观村2、3社净用地面积达115.0232亩城镇混合住宅因地兼教育用地。从区位来看，三宗地紧密相邻，非常适合有实力的开发商合并开发。