呈贡县国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》和国家有关规定，经云南省国土资源厅、昆明市国土资源局批复和呈贡县人民政府批准，呈贡县国土资源局决定以挂牌方式出让呈贡J2008-1号地块，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况及竞买保证金、挂牌出让起始价、竞价阶梯：
（一）地块情况
本地块由下列3个宗地组成：
1.呈贡J2008-1-1号地块：位于呈贡新城雨花片区，规划设定用途为工业，按照片区规划及产业布局要求，该地块建设产业为中医药工业，用地面积574656平方米（宗地面积以国土部门实测为准），出让年限为50年，容积率0.6-1.3；绿地率≥45%；建筑密度≤35%。
2.呈贡J2008-1-3(1)号地块：位于呈贡新城雨花片区，规划设定用途为居住，用地面积469357平方米（宗地面积以国土部门实测为准），出让年限为70年，容积率≤1.8；绿地率≥45%；建筑密度≤30%。
3.呈贡J2008-1-3(2)号地块：位于呈贡新城雨花片区，规划设定用途为居住，用地面积195604平方米（宗地面积以国土部门实测为准），出让年限为70年，容积率≤1.8；绿地率≥45%；建筑密度≤30%；
（二）挂牌出让起始总价42852.7575万元，竞买保证金4500万元，竞价阶梯400万元。
二、公开挂牌出让时间和地点
挂牌交易时间为2008年6月10日至6月19日15时止。地点设在昆明市土地储备交易中心呈贡分中心（昆明市呈贡县小王家营鑫盛达大厦2楼）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内须具有医药工业等相关资质，并为中成药产品专业生产的企业，且建设项目符合呈贡产业政策和相关产业要求，均可申请参加竞买（法律另有规定者除外），不接受自然人竞买，也不接受联合竞买。
四、挂牌出让文件的索取
本次挂牌交易的详细资料请参阅挂牌交易文件，有意竞买者可于2008年5月26日至2008年6月6日，到昆明市土地储备交易中心呈贡分中心索取挂牌交易文件，索取时须提供营业执照复印件（加盖公章）、相关资质证明及法人身份证明书、授权委托书；法人、经办人身份证。
五、竞买申请的办理
（一）时间：2008年6月10日起至2008年6月17日下午16时止。
（二）地点：昆明市土地储备交易中心呈贡分中心。
（三）提交材料：竞买人应提供法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、企业营业执照副本、医药生产等相关资质及交纳竞买保证金发票，（提供原件及复印件，复印件需加盖公章）。
（四）竞买保证金于6月17日16时前，汇入昆明市土地储备交易中心呈贡分中心指定账户。
六、竞得人的确定
1、取得竞买资格的竞买人可于2008年6月10日至6月19日15时前，以书面形式进行报价,出价最高者为竞得人。
2、在挂牌交易截止时只有一名竞买人报价，其报价不低于起始价，且符合其它条件的，即为竞得人。
3、在挂牌交易期限截止时，仍有竞买人提出新的最高报价的，转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、其他有关事项
1、该宗地用途只能作为按规划设定的项目用地，不得擅自改变土地用途和转让该项目用地。
2、竞得者必须当场与县国土资源局及土地储备交易机构签订《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》，并按规定时间缴清成交价的全部地价款。
3、本次成交地价不含土地契税。
4、本次交易呈贡J2008-1号地块下的各宗地，采取分宗供地、一次交易的方式同时实施交易。
5、宗地内若有树木、地面建构筑物和地上地下管线需迁改、拆除或保留，由竞得人与相关部门和单位协商解决。
6、涉及林业、环保、滇保、水利等方面的手续，由竞得人到相关部门或单位申报办理，并承担费用。
7、出让地块的具体区位及有关事宜可向昆明市土地储备交易中心呈贡分中心咨询，也可登录中国土地市场网（www.landchina.com）、云南省国土资源厅网站。
八、上述地块交易的相关事项均以挂牌出让交易文件为准。
九、挂牌联系人及联系方式
联系人：艾女士 张女士
联系电话：0871-7479698
呈贡县国土资源局
二〇〇八年五月二十一日
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