广州鞋业洗牌在即(2)
随着广州鞋业市场规模和档次的日渐上升，具有幽静的办公环境、实现24小时办公和B2B交易且兼具会展功能的展贸式写字楼应运而生。“现在有实力的鞋商除了会在喧闹的批发市场设立档口，还会到展贸式写字楼租购办公点进行贸易洽谈和精品展示。”“登云天下”国际鞋业贸易中心负责人表示。
然而，尽管站西商圈内一些综合性展贸式写字楼，特别是环球国际商贸中心“步云天地”的落成，使广州鞋业市场交易的环境和档次得到较大提升，但其依然受到交通环境的制约。“客户在门口找个停车位都很难，谈何吸引高端客源？”一位开发商感叹道。
另一方面，在售展贸式写字楼不多的情况下，高昂的租金亦让不少鞋业商家望而却步，“一楼难求”，实力较小的商户不得不流入其他商圈。
品牌建设依旧滞后
在中国，温州的鞋业可谓闻名遐迩，有些品牌也早已进入国际市场，并且直接从终端参与进去：在国外开设门店，但投入也比较大。
相较之下，看似繁盛的广州鞋业拥有的品牌却并不多，这对于处在资讯中心和设计开发的前沿阵地的广州鞋业人来说，不能不说是一种遗憾。事实上，广州一些以实业生产起家的皮鞋企业家，早已认识到名牌的重要性，但并没有真正地将创品牌、创名牌付诸行动，这在一定程度上制约了广州鞋业往更高目标发展。
原因何在？天富鞋业广场经营管理部经理许树辉坦言，开创一个品牌，每年至少要投入几千万元资金，该企业要负担前期的投入以及高额的品牌维护资金。但品牌一打出名堂，往往就会被众人争相效仿。一旦企业扛不住，新生品牌很容易被扼杀在摇篮中，而创牌企业也将血本无归。很多商户不愿意、也没有条件冒这个险。
“珠三角的鞋业依旧给人以‘加工厂’的印象，现在我们大多数是跟国外大客户签定一个协议，由他们来代理我们的牌子。”新大陆鞋业广场某鞋行负责人说道。
中小企业备受挤压
如果说2005年前后是广州鞋业的利润高峰期，那么，2006年底至今世界政治、经济的风云骤变则把它推入谷底。
“劳工荒”、“电荒”、“油荒”，反倾销、人民币升值、劳动力成本上升、原材料价格上涨以及国家对出口退税、加工贸易等政策的调整……在多种因素促使下，不少鞋企已被淘汰出局。
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