龙华全新科技工业园简介位于宝安区东南部，东与龙岗区坂田街道接壤，南邻民治街道，西接大浪街道，北与观澜街道相连，辖区总面积24.8平方公里，下辖三联景龙、龙园、清湖、油松5个社区。纵横交错的现代城市道路网络四通八达，梅观高速、机荷高速在此交汇，布龙公路、梅龙大道、石观公路贯通全境，清平以及南坪快线，交通十分便利。正在兴建的深圳轻铁4号线，将使龙华与深圳中心区实现全面对接。辖区内共有各类工业企业613家，涉及电脑、IT制造、自行车、塑胶、玩具、电子、机械制造、卷烟等领域。园区占地面积20000平方米，厂房方正实用，园区设施完善，环境优美，规划合理，是各大中型企业的首选之地。
该科技园以实现先进、高效、生态型的科技工业园为设计目标，充分考虑以为人本，以企业为尊的设计理念，在规划上做到生产
办公、生活两大区域分离，整个工业园内人货分流，互不干扰。园区设有网球场、篮球场、食堂、夫妻房、管理层宿舍、绿化带等。其新颖的格局，智能化管理，花园式环境由专业物业管理公司实行24小时封闭式管理。努力为在驻企业创造一个安全、便捷、温暖、舒适和文明的理想生产、办公、生活环境。


技术参数：


配套设施 类 型 厂 房 宿 舍
结构形式 框架 框架
厂房总建筑面积 17813.24㎡ 9373.2㎡
厂房单层面积 1600/1400㎡ 782.2/1173.4/2333㎡
长×宽 长50m×宽32m 每层20间
层数 4层 6层
首层高度 5.5 m 4 m
二楼以上高度 4.5㎡ 4㎡
标准层承载力 750KG/㎡ 500KG/㎡
配电 315KVA(也可按需) 有
空地 5000㎡ 2000㎡
电梯 每栋(3吨)2部 -
消防 已通过 已通过
配电柜 有 有
食堂 可自设 无


相关物价：


租赁费用 厂房租金：22元/㎡ 水费：4元/m3
宿舍租金：22元/㎡ 电费：1元/度
厂长费：待定 装修期：一个月
管理费：1元/㎡ 电梯维护费：自理
治安费：无 押付方式：二押一租
卫生费：无 票据：收据


备注：1、该物业属合法建筑，有红线图及规划图，房产证正在办理中。