德城区抓住万亩桃园被列入省级服务业发展重点项目的机遇，深挖桃园经济、生态、旅游价值，把旅游业打造成招商引资的主战场。目前，总投资600万元的桃园春大酒店主体结构已经完工，预计今年7月份可建成投入使用。

　　今年以来，德城区把发展服务业、特别是现代服务业作为经济新的增长点，开辟“无烟产业”招商引资主战场，着力推进服务业“三年跨越计划”。在实施过程中，推出了特色商业街、美食一条街、区域性物流基地、专业化物流企业、万亩观光桃园等一批回报优厚、新兴业态服务业项目。他们利用小分队、网络、企业等多种形式开展招商活动，先后赴温州、上海、青岛、香港等地和日、韩等国举办服务业专题招商活动，用多媒体演示德城区交通、区位、资源优势和投资服务业的美好前景，从而成功签约了一批服务业项目。

　　该区依托区位、交通优势，重点引进培育了天河中央空调配件城、运达创业园、十万吨棉花储备库、化肥储备基地、九鼎煤炭、金叶物流、瑞兴农资等10多家物流企业，完善服务功能，增强集散能力，拓展辐射范围。在南连接线以南、105国道以东，规划建设城南物流园区，引进培育现代物流项目，加大物流企业的招商引资力度，先后引进了鑫融果品、金茂源等知名物流企业，带动物流业发展。同时，鼓励和引导传统运输、仓储、包装、货运代理等企业，通过参股、兼并、联合、合资等多种形式进行资产重组，扩大经营规模，促进服务延伸和功能整合，加快向现代物流企业转变，切实壮大发展主体。

　　该区还立足中心城区的优势，提出“空间有限、发展无限”的口号，大力发展楼宇经济。他们抓住“南融北接”机遇，把楼宇招商信息向天津、济南、青岛等大中城市客商推介，加大闲置楼宇招商引资力度，吸引金融、保险、证券、贸易、通信、科技、法律等财团的区域小总部进驻。目前，已有泰康人寿、太平洋财产保险、大地财产保险、中华联合财产保险等保险公司区域总部落户城区，初步形成了德百集团周边商业、步行街休闲购物、天衢工业园美食一条街、白天鹅大厦IT产业楼宇经济区域。今年以来，肯德基餐饮、史丹利农资、永安财产保险等一批三产项目也相继落户德城。