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江西吉安县项目用地产生“乘数效应”

2008-6-17 11:16:41 来源：井冈山报　网友评论条

核心提示：清理未用地，盘活闲置地，该县园区用地管理有章可循。该县工业园区办工作人员介绍，“对‘圈而不建’、‘多圈少建’、‘建而不产’、‘产而无效’的项目用地，县里坚决予以整顿。”该县对到期不开工、不按计划开工或进度缓慢的项目，采取收取滞纳金或闲置费等手段，督促项目限期开工。

如何破解推进项目出现的“用地难”问题，科学合理利用每一寸土地？近年来，吉安县坚持走集约化用地之路，向节约、集约用地要空间，让有限的土地“生金长银”，创造出神奇的“乘数效应”。据统计，截至6月中旬，园区项目建设资金48亿元，每亩投资强度达86万元，共引进各类企业185家，其中，固定资产投资在5000万元以上的企业有45家，初步形成电子机械、食品加工、医药化工、冶金建材为主的四大特色产业群。今年1—5月，该园区实现工业总产值17.41亿元，同比增长136.45%；实现税收7876万元，同比增长161.23%。

近年来，随着该县招商环境不断优化，外来投资项目日益增多，用地“瓶颈”凸显。为最大限度地提高单位土地投入产出率，该县对投资额在500万元以下的项目，原则上不供地，而采用租用标准厂房解决。目前，该县园区共开发建设工业标准厂房9.5万平米，吸纳30多家中小企业进驻，有效杜绝了企业重复建设配套设施、浪费土地现象发生。同时，该县坚决杜绝以圈地为目的的项目进园，从源头拒绝不符合产业导向的高耗能、高污染，附加值低、投资强度低、产业层次低的“两高三低”项目进园区，同时重点引进科技含量高、投资规模大、经济效益好、环保无污染项目入园。目前，已吸引技术含量较高的50多家电子企业入驻，有力地提高了园区用地集约化水平。

清理未用地，盘活闲置地，该县园区用地管理有章可循。该县工业园区办工作人员介绍，“对‘圈而不建’、‘多圈少建’、‘建而不产’、‘产而无效’的项目用地，县里坚决予以整顿。”该县对到期不开工、不按计划开工或进度缓慢的项目，采取收取滞纳金或闲置费等手段，督促项目限期开工。同时通过经济和法律手段，采取分割、收回、租赁及合作等方式，对已建成部分厂房，但建筑容积率和投资强度达不到合同约定的项目，限期督促整改。截至目前，该县已清理闲置土地10余宗，依法收回土地360亩，并已优先安排给符合国家产业政策、有实力的大项目入驻。今年4月，园区依法收回工业用地100余亩，采取“腾笼换鸟”的方式，引进世界500强华硕集团投资30亿兴建博硕科技（江西）有限公司，目前厂房建设正在紧张施工当中。（肖晓林、杨清）