湖南土地供应同比减少25.2％
2008-6-24 11:12:13 来源：潇湘晨报 刘渝渝 文洁
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核心提示：湖南省国土资源厅半年工作情况新闻通报会透露，1－5月，全省国有建设用地出让总量3127宗，面积1884公顷，同比减少25.2％，成交价款111亿元，同比增加16.8％。
前5个月成交价款111亿元，同比增加16.8％
昨日，湖南省国土资源厅半年工作情况新闻通报会透露，1－5月，全省国有建设用地出让总量3127宗，面积1884公顷，同比减少25.2％，成交价款111亿元，同比增加16.8％。处置国企改制土地55宗18.39公顷，核缴出让金1.34亿元。同期，湖南省立案查处国土资源违法案件1244起，结案956起。同时，清理闲置土地526宗1974公顷，已处置235宗。并抓好土地执法百日行动后续工作，全面落实了长沙县、鼎城区和耒阳市等3个重点地区的整改和25个重点案件的查处工作。
土地出让量减少、价格上扬。商品房的价格是否会因此拉升？湖南省国土资源厅副厅长方先知否定了这一说法。
"土地价格对房地产市场价格有影响，但不是决定因素。"方先知认为，土地市场价格和房产价格有一定联动性，但商品房的价格主要是由市场决定的，开发商在拍地的时候，主要是从商品房的预期售价和利润空间来控制土地成本，所以土地最终的成交价格，可以说是由市场决定的。"除了廉租房和经济适用房的价格主要是由土地成本决定的，商品房特别是高档商品房与土地价格的联动并不大。"
昨日，湖南省国土资源厅半年工作情况新闻通报会透露，1－5月，全省国有建设用地出让总量3127宗，面积1884公顷，同比减少25.2％，成交价款111亿元，同比增加16.8％。处置国企改制土地55宗18.39公顷，核缴出让金1.34亿元。同期，湖南省立案查处国土资源违法案件1244起，结案956起。同时，清理闲置土地526宗1974公顷，已处置235宗。并抓好土地执法百日行动后续工作，全面落实了长沙县、鼎城区和耒阳市等3个重点地区的整改和25个重点案件的查处工作。
土地出让量减少、价格上扬。商品房的价格是否会因此拉升？湖南省国土资源厅副厅长方先知否定了这一说法。
"土地价格对房地产市场价格有影响，但不是决定因素。"方先知认为，土地市场价格和房产价格有一定联动性，但商品房的价格主要是由市场决定的，开发商在拍地的时候，主要是从商品房的预期售价和利润空间来控制土地成本，所以土地最终的成交价格，可以说是由市场决定的。"除了廉租房和经济适用房的价格主要是由土地成本决定的，商品房特别是高档商品房与土地价格的联动并不大。"
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