在寸土寸金的北京，用地想要大手大脚已经没门儿了。新出台的《北京市城市建设节约用地标准(试行)》意味着今后本市在审批新征建设用地项目时，用地是否集约将成为一道新门槛。市规委副总规划师温宗勇表示，“标准”实施后，本市各类城市建设用地将比以前节省10%至20%左右。

    “标准”是今年年初国务院《关于促进节约集约用地的通知》出台后，第一个颁布实施的地方性配套文件。它按中心城、中心城外和轨道交通站点周边等不同区域及居住工作、公共服务设施、市政交通等不同类型，对包括居住、工业、行政办公、基础教育、医疗卫生等在内的50多类用地的标准进行了细分。对住宅用地，“标准”除重申“继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应，严格限制低密度、大套型住房的土地供应”外，还从人均用地面积、套型标准、套密度、容积率、居住人口毛密度等方面作了详细规定，确保地尽其用。考虑到宜居的要求，“标准”同时规定，住宅项目的容积率不得超过2.8。对工业用地，“标准”要求工业开发区在总体绿地率不低于30%的前提下，工业用地的绿地率一般不高于15%，容积率不低于0.8。

    “眼下北京土地资源稀缺已是不争的事实，与此同时又存在土地利用粗放、政策标准滞后的现象。”温宗勇表示，“标准”旨在促使各单位在项目建设中通过缩减用地、增加容量、提高人口密度、综合利用土地等办法提高土地的使用效率，达到节地目的。以中心城区的消防设施、燃气设施等项目为例，“标准”执行后，可通过优化布局或改进技术等手段，分别节地20%和30%左右。