花都区府板块成置业新热点 (1)
众多品牌发展商争相圈地进驻，并随着各项市政配套逐步完善
随着市政规划的不断完善、经济的不断发展、广州市区可开发用地的减少，花都的区域优势更为突显，尤其是花都的核心板块——区府板块，众多大型品牌发展商早已争相圈地进驻，近几年，该板块房地产业相当活跃。不少业内人士认为，花都楼市正开始走向高潮，迈入大盘开发的时代，并有望成为置业的新热点。
花都整体楼市迈入大盘开发时代据了解，花都房地产业起步于1991年，至2000年6月，花都“撤市设区”并入“大广州”的规划之后，房地产市场开始升温，吸引了大量中小型发展商的投资。直到2002年，花都的房地产市场引来了大型发展商的进入，雅居乐·雍华廷开盘带动了花都楼市的发展，也使花都楼市迈入大盘开发的时代。
销售价格转向快速上升
几年前，花都楼市的销售均价不到2000元／平方米，去年已上升到5000多元／平方米的销售均价，有的楼盘销售价格已经上升到8000多元／平方米。不少业内人士表示，随着市政利好消息不断，大型发展商的进驻，本地需求量的逐渐释放等，促使了销售价格也相应提高。
资深房产专家吴定金认为，在品牌大发展商的冲击下，花都楼市产品也开始了更新换代，雅居乐等品牌房企的进驻，带旺了全区的楼市。也有不少业内人士表示，从目前发展趋势来看，随着广州房地产市场的膨胀，将吸引部分广州置业者转移至花都。从长期来看，预计销售价格将会继续上扬。
众多支柱产业助力楼市
随着空港经济物流业、汽车制造业、珠宝加工业、皮革制造业等大型产业的发展，花都吸引了全国各地的高端技术人员，有力地促进了花都房地产的发展。
据了解，花都汽车城带旺了天马河公园楼市板块，此外，随着新机场的正式启用，一些与机场相关的功能区亦随之迁移到花都，从而带动花都区房地产业跃上新的台阶。
交通逐步完善出行便利
规划显示，花都片区主骨架路网将形成四纵四横的高快速路网体系，实现与花都的无缝对接，连接花都汽车城到新机场和广州市其他区的地铁9号线将于2010年后开通。此外，广州北三环、城际列车专线连接花都与广州中心城区及珠三角其他地区。近期，花都区至广州中心城区已新增4条公交线路。
不少业内人士表示，交通进一步完善，各实力发展商争相发力，使花都成为广州市场上继华南板块以后的又一楼市热点区域，花都已进入大盘时代，势必吸引各界人士到此置业、投资。
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