长沙：开发商拿地趋于谨慎
2008-7-9 10:26:55 来源：中国国土资源报 赵春林
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核心提示：“同样是网上拍地，但与去年同期近似疯狂的竞价相比，形成了鲜明反差。”在现场观摩的浙江中天集团湖南天翔房地产有限公司总经理许铭生说。
作为一年一次的全国“土地日”期间集中挂牌出让活动，6月24日，湖南省长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让观摩现场，显得豪无悬念。据《中国房地产报》报道，5宗土地网上集中挂牌出让，有3宗流拍，另外2宗在没有竞争对手出价的情况下，均以第一次报价成交。
“同样是网上拍地，但与去年同期近似疯狂的竞价相比，形成了鲜明反差。”在现场观摩的浙江中天集团湖南天翔房地产有限公司总经理许铭生说。
许铭生去年曾参与了“2007长土网挂01号”国有土地使用权网上挂牌出让竞价。他对去年的那次号称是“湖南省首次网上拍地”的激战场面，至今还记忆犹新。
那块名为“2007长土网挂01号”的516.21亩土地，位于长沙市河西雷锋大道，以近10亿元成交，每亩均价接近180万元。
而时过一年，仍然还是长沙的河西，位于高新区麓谷工业园的2008长土网挂004号地块在6月24日却只有一家买家以8.2亿元报价，每亩均价99.66万元。
此次网上挂牌的土地，位于长沙河西枫林三路的2008长土网挂006号地块，因竞买报价低于底价未达到网挂条件而流拍，位于宁乡县城郊乡塘湾村的2008宁土网挂01号、位于望城县高塘岭镇的2008望土网挂02号这两宗土地，均因无人报价而流拍。
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