东莞7月土地市场流拍继续 工业用地主导(3)
2008-8-7 9:59:25 来源：东莞合富辉煌
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核心提示：同比07年7月份东莞的土地供应情况，08年7月份的供应量大幅度增加，总供应面积为67.3万平米，同比增涨669％。本月供应的27宗地块，22宗集中在镇区，松山湖依然是工业用地供应热点，其次是凤岗和桥头。城区只有莞城有5宗二级市场的工业类用地供应。
08年1－7月份土地市场供应成交走势图
4、本月典型地块分析
合富辉煌东莞市场研究部监测数据显示，本月上市交易的商住地块只有一宗，地块编号为2008G025，位于樟木头镇樟洋村，面积为66666平米,起叫价为25400万元。到截止交易时间无人出价而遭遇流拍，这是进入08年后流拍的第7宗商住用地。
与这宗樟木头流拍地块形成鲜明对比的是上个月成功拍出的2008G026地块，同样位于樟木头镇樟洋村，在面积上两地块相差不远，而在其他一些规划指标上，则存在几乎成倍的差异。
2008G025地块规划最大容积率为2.45，最大建筑密度40%，最高层数16层，绿地率不得小于25%。2008G026地块规划最大容积率则仅为1.3，最大建筑密度30%，最高层数仅6层，绿地率不得小于30%。
2008G025、2008G026地块信息
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