国庆长假后，长春土地市场再度启动。昨日（10月7日）上午9时，长春市国有建设用地使用权拍卖挂牌出让仪式于长春市政务大厅举办。地块并未延续楼市市场走冷势头，而是热闹的姿态跃然走入人们的眼中。
楼市低迷期，开发商对待土地也格外谨慎。由于楼市销售放缓，资金紧张，去年频现的多家企业，数十轮举牌争夺一块土地的现象将不复存在。但不难发现近来拿地的房企多为实力雄厚、资金富余的大型企业。其中第一类就是在金融市场募得巨资、同时08年后没有大手笔拿地的房企，如8月中旬星晟地产出资1亿1350万元拍走位于长春经济技术开发区。
本次土地挂牌地块有两块：地块一，位于汽车产业开发区内东至甲二街、南至乙六路、西至乙三街、北至腾飞大路，宗地编号为5604-270，地块出让面积为937330平方米，土地用途为工业，土地出让年限为50年。地块二，二道区远达大街以东，河东路以南，铁路专用线以西、裕民路以北，宗地编号为45-23-17，土地用途为商业，土地级别六级，土地出让面积为54062平方米，土地出让年限为40年，由长春红星美凯龙全球家居置业有限公司交付竞买保证金人民币5000万元后,于2008年10月6日提出竞买申请,竞买报价为人民币13500万元。
而接下来进行的拍卖出让仪式中，地块一，出让地块位于长春经济技术开发区，东至绕城高速公路、南至长大公路、西至世纪大街、北至珠海路。宗地编号为53-89-5，地块出让面积为321710平方米，土地用途为居住、其他商服，土地级别居住七级、商业七级二类，土地出让年限为50年。
该项目规划主要控制指标：规划用地性质为商住用地，规划容积率小于等于2.2，规划建筑密度小于30% ，规划绿地率大于30%，建筑高度公建小于80米、住宅小于60米，公建与住宅比例为2：8。
本宗地拍卖起叫价为人民币61505万元，增价幅度为人民币1000万元，在8号、11号、27号竞买人交替竞买之后，被11号吉林省强华房地产开发有限公司以64505竞得。
地块二：位于二道区福安街以东、铁路以南、乐群街以西、东新路以北，宗地编号为50-5-43、44，土地出让面积为41808平方米，土地用途为居住、商业用地，按建筑面积分摊，居住用地分摊35537平方米，商业分摊6271平方米，土地级别为居住六级、商业六级二类，土地出让年限50年。
本项目为控制性规划，该地块规划总用地面积46000平方米，规划用地性质为居住用地，建筑控制高度小于40米，建筑密度小于28%，容积率小于1.8，规划绿地率大于或等于30%，公共设施用地占15%。
本宗地拍卖起叫价为人民币7560万元，增价幅度为人民币100万元，16号、17号、28号竞买人提出竞买申请，最后被吉林省中顺房地产开发有限公司以 7860竞得。