创新出租模式奏效 空置厂房消化超三成
厚街厂房出租明显回暖
4月，天气转暖，厚街镇招商也明显回暖。4月份以来，全镇空置厂房平均消化量超过三成，部分村组集体空置厂房消化完。厂房以大化小受“追捧”，一些村把大厂分割成小厂单独出租，十分有效。
这是厚街镇经济发展总公司以及全镇15个村组集体空置厂房消化情况抽样调查的结果。
经验
厂房化大为小受“追捧”
步入4月份以来，厚街村组集体厂房租赁都出现明显回暖趋势，消化总数达21.5万平方米，消化量超过三成。
多个招商联系人反映，目前许多企业都比较倾向于租赁2000~5000平方米的中小厂房；而上万平方米的大厂房则较难被人问津。在这种市场需求当中，下汴村把大厂分割成小厂单独出租，被认为是一种可行性方案。
现象
企业4月回流迹象明显
“不论是中介还是个人，都积极投身招商引资”，作为各个村的招商联系人更是“每天要接听好多个意向客户电话”。就在4月初，随着陈屋村最后一栋集体厂房的消化，该村招商联系人陈健雄的“心头大石终于放下了”。
同时，在宝屯，该村最后一块烫手山芋——一间面积为4.2万平方米的厂房终于出手了。该村与一家五金家具企业已经签订合同，合同期5年，并且企业已经向村委会预交80万元押金，月租金在30万元左右。
“企业在4月份开始回流的迹象很明显。”采访中，各村招商联系人普遍反映，从空置厂房消化时间来看，基本都是集中在4月份。
厚街目前的厂房出租模式，可能更切合企业的需求。