中国工业地产经历了从冷到热，从无序到逐渐规范。伴随着中国经济，特别是中国制造业的飞速发展，中国工业地产市场的前景不可估量！然而随着2008年的经济危机的到来，武汉工业地产也遭受了巨大的打击，随着2009年经济的慢慢复苏，2009年武汉工业地产发展前景必将迎来新的机遇。
《中国城市竞争力蓝皮书》对全国50个城市的工业地产投资潜力进行研究并排序，排在前5位的分别是天津、东莞、苏州、上海和武汉。武汉名列中西部城市之首，在中部崛起战略、武汉十一五规划的大背景下，其上升潜力被专家和地产业内人士非常看好，认为武汉必会成为下一轮的工业地产开发热点，给2009年武汉工业地产发展前景带来了希望。
武汉工业地产发展至今经历了标准厂房出租、办公型的工业厂房租赁以及多功能形态物业三个阶段，而即将于20009年9月底面世的国际企业中心3期，便属于武汉工业地产第三代产品。
武汉市的工业地产，一直保持着稳健的上升势头。但是2008年的金融危机却给武汉工业地产带来了新的挑战，从2009年开始武汉经济慢慢复苏，武汉工业地产又开始蠢蠢欲动，因此许多开发商纷纷开始加大对工业地产的开发力度，推动了武汉工业地产的发展和渐露峥嵘,政府和企业都开始加大投资。
经历着经济危机的影响，武汉工业地产开始发生变化，一方面是开发企业开始转型，另一方面政府的税收优惠鼓励，随着国家相关优惠政策的制定，将有大量的企业入驻武汉，由此可以新兴一些大的工业园区以完成产业聚集。武汉的都市工业园区已经超过7个，实现“一区一园”。自身众多优势的支撑、产业发展的提速、不断改善的投资环境和各种优惠政策吸引了中外资企业纷纷进驻，世界500强企业有59家落户武汉。加上产业整合的需要，不少跨国公司将其中国地区总部或研发、测试部门和生产车间等，武汉工业厂房设施的需求因此大增，为武汉工业地产的复苏带来了巨大的市场环境。
加上武汉综改试验区建设提出要打造“资源节约型和环境友好型”的两型社会，而这必然导致制造业的升级转型以及产业链的重新分配，由此涉及到的武汉工业地产开发规模也将发生巨大的变化，这一改变又给武汉工业地产带来了政策变化，能够推动2009年武汉工业地产的逐渐复苏。
虽然遭受经济危机的影响，全球的经济形式在2009年还没有完成恢复，但是随着经济的慢慢复苏，仍然有大批企业的涌入武汉，给武汉工业地产带来了巨大的市场需求，为2009年武汉工业地产发展带来了无穷的活力与生机，2009年武汉工业地产发展前景必将迎来一个新的高度。
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