工业地产开发注意事项有以下三个主要环节：
1、 开发前对于拟引入的行业需要进行详细的调研，根据意向进驻的行业特点规划工业布局；
2、 积累或引进工业地产运营知识，在工业地产运营人才紧缺的前提下尤其必要；
3、 一个工业地产项目的成功运作需要诸多因素的协调配合，除了土地价格外，还有交通条件、原料及劳动力易获得性、物流畅通、政策鼓励、税收优惠、产业链配套、金融支持等因素。
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