谋略从真，伎俩从假。从谋略者目光远大，从伎俩者鼠目寸光。目光远大者往往能着眼大局，以诚待人，遵纪守法，以求战略纵深；鼠目寸光者却总是贪图私利，弄虚作假，钻空子，潜规则，破坏性极大。
一个优秀的工业园区领导者，深谙捭阖之道，纵横家鬼谷子曰：阖而捭之，以求其利。或开而示之，或阖而闭之。开而示之者，同其情也。阖而闭之者，异其诚也。可与不可，审明其计谋，以原其同异。离合有守，先从其志。即欲捭之，贵周；即欲阖之，贵密。周密之贵微，而与道相追。因为当下的工业园区是经济发展的有效磁场，只有靠扎实的服务才能起到“定军山”的作用。
要推广运作一个工业园区，除了操作者要有缜密的思维，周详的计划，深谋远虑的眼光，还要懂得运用谋略。捭阖有道、时抑时扬、时退时近、因地制宜、因时变幻，如此方能征服企业，把握商机，待时而动，一招制敌。此之谓“无所不出，无所不入，无所不可。可以说人，说家，说国，说天下。”
看到两则报道，一地方政府在没征好土地之前就盲目招商扩展工业园区，结果呢使这个投资项目搁置三年未果，造成投资者与政府“两败俱伤”，投资商失望之极而去，而被占土地依然荒芜，让出土地的农民也因为引资失败而没有得到妥善的安置。
还有一个工业园区的管委会领导对着镜头大倒苦水，“一些企业好不容易才招商进来，但国家的环保一刀就给砍了下来。”原来他在招商引资时是左右为难，一方面因为环境部门的监管要求，只能把很多企业都拒之于门外，另一方面他又想尽可能多的招纳企业进来，一来可以快速促进当地经济发展，二来自己又有政绩，脸上也有光。
看到这些工业园和开发区的领导者和操作者们的行为的确很让人气愤，也很让人无奈。为了政绩，为了让上头下头都好看，为了尽快扩大规模，就盲目的引资，什么企业都接纳，上至500强，下至小作坊一概欢迎，圈地呢，范围越大越好，空着也罢，荒着也可，反正“留得地盘在，不怕你不来”。
结果是可以想象到的，相关产业无法集群，名声信誉逐渐降低，园区企业经受不住风雨，投资者失去信心，园区核心竞争力缺失……