投资环境

慈东工业区位于慈溪东部龙山镇的沿海围垦之地。东临杭州湾，北至淞浦河，南抵宁波化工园区，距离慈溪城区30公里，距离宁波中心区25公里，距离上海160公里，是慈溪沿杭州湾产业带的重要组成部分。

（1）便利的交通
　　工业区交通条件便捷，周边有发达的高速公路网，329国道线和规划中的滨海高速穿过本区，工业区至国际深水枢纽港--北仑港只有40公里路程，距宁波栎社机场38公里，距杭州萧山国际机场150公里。

　　（2）充裕的土地资源
　　由于国家对工业开发区用地指标的严格控制，不少地区的发展受到用地瓶颈的制约。而慈东工业区的用地是慈溪东部沿海滩涂的围垦地，已围垦的面积现有42.17平方公里，随着慈溪工业沿海集聚的继续发展，围垦土地资源仍在持续增长，在将来的发展中沿海丰富的滩涂资源为慈东工业区的建设提供了重要的土地资源，用地条件较之周边地区相对充裕。

　　（3）产业配套齐全
　　慈溪及其周边地区乃是中国经济最活跃的区域之一，电器、五金、化工、纺织、机械等多种产业的块状经济发展十分明显，附近有浙东模具城、华东轻纺城、镇海液体化工码头等多个专业市场，协作配套能力国内一流。同时工业区周边有大型物流配送中心，方便物资的流通。

　　（4）先进的政府效能
　　慈溪市政府运行机制高效透明、领导开明、决策超前、制度理性。在这里，企业将会有很好的经营环境，同时企业发展的自主性和灵活性能得到充分的体现。

　　（5）人文环境
　　慈东地区依山傍海，风景秀丽。周边景观资源丰富，区块内有伏龙山风景区、徐福航海文化游览区等。其中位于伏龙山脚下的“天叙堂”就是著名的申江商业巨子虞洽卿的故居。

　　2、自2004年9月正式开始招商，截至2008年9月底，在工业区落户企业共计227家，已供地10000余亩，已有180家企业开工建设，80家企业生产或试生产；其中亿元投资以上有38家，外商独资及中外合资企业11家，实际利用外资3061万美元。工业区累计完成工业技改投资40亿元。2007年累计完成工业产值70亿元。

外口公寓：2006年12月22日，开工建设慈东工业区外口公寓，项目占地17829平方米，总建筑面积21519平方米，主要建筑有人才公寓4920平方米、外来职工集体宿舍9696平方米及配套用房等。项目选址在东临24米规划路，南至慈东工业区D92、D93地块，西靠20米规划路，北接24米规划路。工程建筑占地面积6135平方米，容积率1.21，建筑密度34.4%，绿地率31%。

　　文体中心：2007年3月9日，开工建设慈东文体中心，总用地面积10171平方米，综合布局图书馆、电子阅览室、主电影院（600人左右，可兼容成开会大礼堂）、小型电影放映厅若干、室外篮球场、乒乓球室、桌球室等，因地质原因不考虑地下车库。

　　有线电视：2007年9月14日，工业区管委会办公大楼和职工宿舍楼率先开通了有线电视，标志着工业区有线电视信号顺利开通。现工业区已铺设光缆33公里，并开通了13家单位和企业的有线电视信号，满足了建成企业职工的生活文化需要。

　　慈东公交：为解决工业区的交通问题，10月1日，市公路运输总公司配合工业区管委会开通了工业区至龙山镇公交班线。工业区公交专线从东门外村 （龙涎饭店）始发，途经龙山镇、山下村、光华学校、工业区管委会等站点，全程２５公里，票价２元，方便了工业区企业职工出行。

　　为进一步推进慈东片区一体化工作，2007年11月12日开始分步建设的片区公交停靠站点占地6800㎡，总建筑面积678㎡，已完成停靠站点的场地平整和地坪浇筑，办公用房和围墙的施工建设将于5月中旬完工，届时将为车辆投放和线路的延伸提供良好的硬件配套设施。

　　临时用房：2007年10月15日，在D66#地块建工业区配套用房，优先解决工业区急需的生产生活配套服务设施，建立一个服务功能相对集中的服务中心，在其中安排邮政、农村合作银行、医疗卫生所、质量监督所、派出所、电信、移动及城管环卫、环保监察、保安、管道公司、超市等公共服务和便民利民服务。

　　园林绿化：2007年3月30日开始三条主干道路绿化工程，于2007年5月18日完成，实现道路绿化9.525km，计38000㎡。其余道路河道绿化筹备实施中。