投资环境

三水地处中国最富饶的地区之一珠江三角洲的西北端，集西、北、绥三江交汇之利。
三水东邻广州花都，东南与南海相连，西北与四会交界，北接清远，西南与高要、高明隔江相望，连接粤西南与珠三角黄金走廊，广佛、广肇两大经济圈重要接点。
佛山市三水中心科技工业区范湖开发区位于三水区东北部，东邻广州花都区和佛山市南海区。三花公路横贯范湖开发区，属市干线公路网“横一”段，东接西二环至广州新国际机场公需20分钟车程，西连市干线公路网“纵三”段，并跨北江接四会大旺农场的路段，南面，佛山一环由东往西从开发区旁边而过，由范湖开发区到佛山一环出入口仅需15分钟。

生态环境
范湖开发区的地块以荒地、鱼塘为主，地势平坦，未经开发，是天然的处女地。
范湖开发区充分考虑人与自然的和谐，利用天然水岸，在河涌边建设生态绿化带、生态公园、城市功能区，实现人与自然的持续发展。
在产业选择方面，范湖开发区以生态工业理论为指导，主要引进了保健食品、生物医药、化学溶剂回收、电子电器、五金制品、汽配、制鞋等企业，使上游生产过程中产生的废物成为下游生产的原料，达到相互之间资源的最优化配置，实现自然与产业的可持续发展。
社会环境
广州新国际机场建设和使用带动范湖开发区人流、物流、资金流、技术流。
佛山市域交通道路网及珠二环高速的紧密建设，大大缩短了范湖开发区与广州、佛山的距离，并加强了与广佛经济圈、泛珠三角经济圈的经济往来。
2004年，广东省全面开展对开发区与土地市场秩序治理整顿工作，三水中心科技工业区作为佛山市保留的7个开发区（园区）之一，突显了它在全市工业产业发展中的重要地位。
三水区一区三园两模式的产业发展战略，充分表明三水区政府对范湖开发区招商引资成绩的肯定及范湖开发区经济地位的提升。
以广州为中心的日本系三大汽车整车制造商催生出庞大的汽配市场，三水因应时势，强力培育，范湖开发区成了最好的载体。

金融服务：
融资担保：与国内著名担保机构及本地金融机构结盟，搭建简便、快捷的绿色融资通道，迅速落实银行贷款；
创业投资：开发区希望与创业者建立长期创业合作伙伴关系，合资、合作、服务兴办企业的基本运作方式有企业孵化器、风险投资、产业投资三种；
财务顾问：开发区为入园企业提供财务咨询、结算等服务；

管理服务：
管理及营销咨询：开发区引进实战型管理咨询机构，通过定期与不定期的管理咨询开放日、企业家论坛、管理公开课等活动，解决入园企业的内部发展瓶颈；
信息咨询：开发区使入园企业零距离享受信息、设计、技术、进出口代理、法律、等信息服务；

人才服务：
人才招聘与培训：开发区常年开办技术培训中心和人才交流市场、定期组团赴劳动力富余的内地省份招聘，为入园企业源源不断地培养和输送合格的技术工人，迅速补齐人才缺口；


生活服务：
物业管理：委托专业物业公司进行物业管理，24小时保安巡逻，确保人身财产安全；
食宿娱乐购物休闲等生活配套服务


投资服务——物业管理

园区物业管理朝着专业化、智能化、人性化的方向发展，物业管理充分解决园区企业在员工餐饮、娱乐及企业日常水电维护等方面的投入。
园区规划发展形成“一卡通”系统，包括企业人事考勤薪资系统、禁通道控制系统、餐饮收费管理系统、商场消费管理系统、安巡逻管理系统等。形成物业管理交费、餐饮消费、商场购物、日常手续“一卡在手，万事无忧”。