沈阳市苏南工业园

中小企业发展平台

投资环境


 交通位置:

公路方面:沈阳苏南工业园位于苏家屯区南侧,距离碧桂园凤凰城500米,青州公路与苏桃公路的交汇处,距离苏家屯区母城2公里,沈丹、沈大高速公路更是横贯区域,园区距离沈大高速公路500米。
铁路方面:东北最大的货运吞吐站——沈阳南站正是坐落在苏家屯区,距离项目2公里,铁路物流可谓是方便之极。
空港方面:东北最大的客货机场——沈阳桃仙机场也坐落在苏家屯区内,政府投资保航路(保税区——桃仙机场)正在园区一侧通过,苏南工业园到桃仙机场只需十几分钟,近在咫尺。

  • 交通图

 产业环境:

沈阳苏南工业园位于苏家屯区,苏家屯区是沈阳市九个市辖区之一,位于浑河南岸,距市中心15公里,总面积762平方公里,人口43万,是国务院批准的沈阳南部副城,是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户,也是沈阳开放的前沿。
随着国家五点一线政策的实施执行,沈阳势必成为新的一级增长点,也将成为环渤海经济圈的中心,中国经济崛起的第三极核心板块。
苏家屯区的工业门类齐全实力雄厚。全区现有工业企业4000多户,形成了汽车制造、冶金、化工、电力设备、机械、电子、服装、建材等十大行业和门类。汽车及零部件等五大支柱产业总产值突破百亿,全区投资超亿元工业项目21个,中顺汽车、华润雪花啤酒、金山热电扩建等几个大项目取得重大突破,为全区工业持续快速发展提供了有力支撑。
苏家屯区地处中国最密集的城市群—辽宁中部城市群的中心地带,与煤都抚顺、钢都本溪和化工城辽阳呈扇形接壤。南距大连港385公里,西距锦州港271公里,西南去营口新港更是近在咫尺。这里交通便利,长春至大连,沈阳至丹东,沈阳至抚顺的铁路在这里交汇,这里是沈阳南站的所在地。具有中国北方最大的铁路货运自动编组站。全国45个公路主枢纽之一的浑河客货联运总站也设在这里。东北最大的航空港沈阳桃仙国际机场距这里仅10公里。沈阳至大连,沈阳至本溪,环城高速公路,以及沈阳至苏家屯的快速干道,构成了四通八达的交通网络。
开放的苏家屯,已与日本、韩国、美国、加拿大、新加坡、马来西亚等世界上近20个国家,以及台湾、香港等地区建立了经济技术合作关系。
随着沈阳市兴建浑南新区的步伐,这里充满无限商机,这里是希望的热土!

  • 规划图
  • 辽宁中部城市群经济发现图
  • 区位图

 配套设施:

沈阳苏南工业园为了满足中小企业发展,为企业规划设计更优化、合理的厂房。


A,前店后厂。适合中小轻型加工企业。前店适合展示企业形象、产品展示,商务谈判、办公研发,而且更具商业网点的价值;后厂适合企业加工生产,产品调试,可以满足生产线要求。
单体面积456㎡(可多户打通销售)
前店3层,进深7 米,开间8米,一层4米,二、三层3米。
后厂2层,进深18米,开间8米,一层4.5米,二层4米。

B,标准化厂房(包含外挂办公)。适合生产加工型企业(并拥有独立院落)
单体面积630-4800㎡
办公2层,进深10米,开间15-18米,层高3.5米(面积300-360 ㎡),东侧预留场地作为企业院落。
厂房单层钢结构,进深60-80米,跨度15-30米,层高8 米(面积900-3600 ㎡)。
C,定制专区。
考虑到企业生产的特殊需求,沈阳苏南工业园为企业度身打造定制专区,根据企业需求,为企业优化资源,节约成本,更能适应企业生产要求。
设置专人负责引进项目,每个企业设立一名 “管家” ,从入住园区开始进行一对一服务。
— 投资决策前服务:政策信息与有关法律、市场信息、选址、基础设施供应情况、环评、可行性分析、当地雇佣情况意见、交通建议、金融服务(信用、贷款)建议等
— 投资决策后服务:协助注册/获得许可、法律援助、帮助获得工作许可证、选择当地员工、电力与水等供应协助
-- 星级物业服务:7*24小时服务,公共设施的运行、维修、养护;公共部分的绿化、卫生;保安、公寓管理; 修建改造服务.
-- 增值服务:人力资源服务;金融支持服务;会计师、律师事务所服务;

  • 厂房外景
  • 鸟瞰图